财务业绩 - GLPI在2023年第四季度实现了创纪录的财务业绩，总收入达到了3.69亿美元，同比增长9.7%[2] - 公司的净收入为2.17亿美元，同比增长8.8%[2] - 公司于2023年第四季度实现营业收入为3.27亿美元，同比增长9.5%[37] - 公司于2023年全年实现营业收入为12.86亿美元，同比增长9.6%[37] - 公司于2023年第四季度净利润为2.17亿美元，同比增长8.9%[37] - 公司于2023年全年净利润为7.55亿美元，同比增长7.4%[37] - 公司于2023年第四季度总现金租金收入为3.4亿美元，其中建筑基础租金占比最高[38] - 公司于2023年全年总现金租金收入为13.43亿美元，其中建筑基础租金占比最高[38] - 2023年第四季度，公司净收入为217,256,000美元，同比增长8.9%[39] - 调整后的资金运营收入为282,202,000美元，同比增长9.0%[39] - 调整后的资金运营收入每股为1.02美元，同比增长5.2%[39] - 2023年公司调整后的资金运营收入为256,573,000美元，同比增长7.3%[39] - 调整后的资金运营收入每股为0.93美元，同比增长4.5%[39] 公司收购与交易 - 在2023年，GLPI完成了超过11亿美元的交易，包括传统房地产收购和贷款承诺[5] - GLPI在2023年第四季度通过ATM计划出售了388万股股票，募集净收益1.797亿美元[10] - 公司于2023年第四季度收购了位于尼克尔斯的Tioga Downs Casino Resort的房地产资产，交易金额为1.75亿美元[6] - GLPI于2023年11月发行了4亿美元的6.75%到期于2033年的Senior Notes，用于一般企业用途[9] - 公司于2023年第四季度完成了对位于Marquette的Casino Queen的土地和改进物业的收购，交易金额为3,272万美元[11] - GLPI于2023年8月从815 Entertainment公司以1亿美元收购了Rockford的Hard Rock Casino开发项目土地[12] - 公司于2023年5月与Bally's和Athletics签署了关于在内华达州克拉克县开发体育场的意向书[16] - GLPI于2023年1月完成了对Bally's Tiverton和Hard Rock Hotel & Casino Biloxi的房地产资产的收购，总价为6.35亿美元[19] 公司资产及负债 - 公司2023年总资产达到11,806,658,000美元，较上年增长8.0%[41] - 公司2023年总负债为7,297,704,000美元，较上年增长7.1%[41] - 公司2023年总权益为4,508,954,000美元，较上年增长9.4%[41] - 公司2023年长期债务结构中，2026年到期的未担保17.5亿美元循环贷款余额为0美元[42] 租赁物业情况 - 公司拥有多个地区的赌场和酒店，包括位于不同城市的多个物业[43][44] - PENN公司拥有7个主要租赁物业，分布在5个州，租赁期限从2023年至2033年，租金覆盖率在2023年9月达到2.28倍[45] - CZR公司拥有14个主要租赁物业，分布在9个州，租赁期限从2013年至2033年，租金覆盖率在2023年9月达到3.59倍[48] 非GAAP财务指标 - 公司使用FFO、AFFO、Adjusted EBITDA和Cash NOI等非GAAP财务指标作为业绩衡量标准，并认为这些指标提供了对公司当前业务运营绩效的有意义视角[51] 联系信息 - 联系信息：Gaming and Leisure Properties, Inc.的投资者关系联系方式为610/401-2900和212/835-8500，邮箱为glpi@jcir.com[56]