公司财务状况 - 本公司截至二零二三年十二月三十一日止六个月录得本公司擁有人應佔虧損約港幣18.8百萬元[3] - 本集團的收益增加约39.9%，但录得期内虧損约港幣17.6百萬元[5] - 公司擁有人應佔權益總額截至二零二三年十二月三十一日約為港幣1,101.6百萬元，減少主要是由於期內虧損所致[20] - 公司流動資產淨值截至二零二三年十二月三十一日約為港幣43.3百萬元，現金及銀行結餘總額約為港幣98.6百萬元[21] - 公司借款總額截至二零二三年十二月三十一日約為港幣182.3百萬元，包括來自銀行和第三方的借款[22] - 公司資產負債比率截至二零二三年十二月三十一日約為16.5%，資本結構與前一年度無重大變動[25] - 公司資產抵押作為抵押品取得貸款融資，賬面總值約為港幣385.7百萬元[27] - 公司採取審慎的資金及財政政策，所有資產及負債均以港幣計值，並密切監察外匯風險[31] - 公司未來無具體重大投資或資本資產計劃，但持續探索符合策略的適當投資機遇[32] - 公司于2023年12月31日的员工总数为87人[33] - 公司或其任何附属公司于2023年12月31日止六个月内概无訂立任何安排，致使董事可藉購買本公司或任何其它法人团体之股份或債券而得益[50] 业务表现 - 本集团的客戶數目有1,229位，應收貸款總額约为港幣352.0百萬元[9] - 本集团的酒店客房收益约港幣11.0百萬元，入住率达到95.5%[12] - 酒店營運業務截至二零二三年十二月三十一日除稅前虧損約港幣6.0百萬元，主要由於減值虧損增加所致[13] - 物業租賃業務截至二零二三年十二月三十一日的除稅前溢利約為港幣3.3百萬元，主要由中國物業帶來的溢利所致[18] - 中國物業租賃為公司帶來穩定現金流和主要收益來源，董事會對中國經濟抱有信心[19] - 本公司截至二零二三年十二月三十一日止六个月的收入总计为63,149港币千元，其中酒店营运业务为33,968港币千元，物业租赁业务为11,049港币千元[70] - 本公司截至二零二三年十二月三十一日止六个月的分部业绩为亏损3,704港币千元，主要来自信贷业务和物业租赁业务[70] - 本公司截至二零二三年十二月三十一日止六个月的分部资产总额为1,418,714港币千元，其中信贷业务为369,187港币千元，物业租赁业务为338,997港币千元[71] 财务细节 - 二零二三年十二月三十一日止六个月收入为63,149千元，较二零二二年同期增长40.2%[56] - 除稅前（虧損）╱溢利为14,497千元，较去年同期净利润下降[56] - 非流动资产中，投资物业占比最大，达到642,441千元[58] - 流动资产中，现金及现金等值项目增加34,857千元，达到98,590千元[61] - 本集团截至2023年12月31日止六个月购入物业、厂房及设备约为港幣768,000元[80] - 本集团于2023年12月31日的香港投资物业已抵押，价值约为港幣123,500,000元[82] - 非上市基金投资的公平值为约港幣31,512,000元[83] - 應收貸款及應收利息总额为港幣342,312,000元，其中有抵押贷款为49,234,000元[85] - 本集团的應收貸款及應收利息无逾期或减值情况[86] - 應收貸款及應收利息的信贷质量分析显示，逾期超过365天的有抵押贷款为33,739,000元[86] - 本集团的應收貸款及應收利息的減值撥備变动显示，2023年12月31日的总计为港幣27,753,000元[88] - 二零二三年十二月三十一日，應收貸款之減值撥備扣除约港幣9,867,000元[91] - 贸易應收款項減值虧損为港幣300,000元[93] - 贸易應收款項（按发票日期及经扣除撥備）之账龄分析显示，0至90天的贸易应收款项为港幣5,021,000元[95] - 於二零二三年十二月三十一日，已就估计不可收回贸易应收款项作出撥備约港幣300,000元[95] - 贸易应收款项撥備之对账显示，於期末╱年末贸易应收款项撥備为港幣300,000元[96] - 來自銀行之有抵押借款为港幣100,000,000元[97] - 來自一名第三方之有抵押貸款为港幣20,000元[97] -