公司经营业务 - 公司主要经营业务包括批发分销汽油和零售分销汽油的房地产所有权和租赁[21] - 公司拥有或租赁约1,100个站点，其中295个作为公司经营站点[23] - 2023年，公司分销的汽油总量为1,350百万加仑，分布在34个州的1,696个站点[24] - 公司通过租赁或次租赁房地产产生租金收入，2023年租金收入为82.3百万美元[26] - 公司的主要运营子公司包括LGW、CAPL JKM Wholesale、LGPR和LGWS[27] 公司业务策略 - 公司的主要业务目标是通过运营产生足够的现金流向合伙人支付季度现金分配[35] - 公司的业务策略包括通过收购在现有市场内外扩张，增加房地产业务现金流，提高批发和零售业务现金流等[36] 公司风险因素 - 公司可能无法从运营中获得足够的可分配现金来支付季度分配[50] - 燃油需求显著下降可能影响公司向合伙人支付分配的能力[51] - 美国贸易政策变化可能对公司业务、运营结果和财务状况产生重大不利影响[52] - 环境、社会和治理事务以及保护措施的增加可能对公司业务产生不利影响[53] - 不利天气条件可能对公司业务、财务状况和运营结果产生不利影响[54] - 公司依赖于少数几家主要供应商提供大部分燃油，负面事件可能对公司收入产生不利影响[54] 公司运营管理 - 公司没有直接雇员，而是依赖于Topper Group的244名员工提供管理服务[47] - 公司的人力资源目标包括招聘、留住、激励和整合现有和新员工[48] - 公司依赖于Topper Group的员工提供关键管理服务[57]