Zillow业务及愿景 - Zillow在2022年的Zestimate对于在售房屋的中位误差率为2.7%，对于未上市房屋为7.6%[9] - Zillow预计在2021年参与了约36万次客户交易，首次报告此指标[9] - Zillow的愿景是成为“房地产超级应用程序”，致力于增加客户交易和每次客户交易的收入[9] - Zillow的服务主要面向买家、卖家、合作伙伴、租户和借款人[11] Zillow资源和优势 - Zillow拥有大量可信赖的品牌，2022年吸引了约24.5亿独立用户访问[15] - Zillow拥有约1.4亿美国房屋的实时数据库，以及优越的数据科学和技术优势[16] - Zillow与房地产行业的伙伴关系强大，与领先的房地产经纪人、经纪公司、抵押专业人员等保持紧密合作[17] - Zillow拥有经验丰富、经过验证的管理团队，能够为客户提供无缝的房地产交易体验[18] - Zillow拥有创新和包容的强大文化，致力于员工平等和创造一个受到重视和支持的环境[19] Zillow市场及投资 - 公司参与美国住宅房地产买卖、租赁和融资等领域的大型可寻址市场，总可寻址市场（TAM）为2100亿美元[21] - 美国住宅房地产行业交易费用为96亿美元，抵押贷款收入为76亿美元，产权和房屋交易费用为20亿美元[22] - 公司拥有102项专利和152项待批专利，包括Zestimate等专利技术[25] - 公司目前的投资政策主要包括投资于货币市场基金、美国政府国债、美国政府机构债券、投资级别企业债券和商业票据[251] - 公司的短期投资面临市场风险，由于市场利率波动可能会降低投资收益或其公允价值[251] - 公司持有的可转换高级票据的公允价值主要受到公司股价波动或利率变动的影响[251]