全球温控仓库部分 - 全球温控仓库部分第四季度收入为6.123亿美元，同比增长2.3%[21] - 全球温控仓库部分第四季度贡献（NOI）为1.971亿美元，同比增长14.4%[22] - 全球温控仓库部分第四季度贡献（NOI）的利润率为32.2%，较去年同期增加341个基点[22] - 全球温控仓库部分同店销售收入在实际基础上增长0.6%，在恒定货币基础上增长1.1%[9] - 全球温控仓库部分同店销售贡献（NOI）在实际基础上增长7.3%，在恒定货币基础上增长7.9%[9] - 全球温控仓库部分全年同店销售收入在实际基础上增长3.4%，在恒定货币基础上增长4.3%[12] - 全球温控仓库部分全年同店销售贡献（NOI）在实际基础上增长11.8%，在恒定货币基础上增长12.8%[12] 全球仓储部门 - 全球仓储部门2023年第四季度总收入为612,262千美元，同比增长2.3%[24] - 全球仓储部门同店铺收入为574,153千美元，同比增长0.6%[24] - 全球仓储部门2023年全年总收入为2,391,089千美元，同比增长3.8%[27] - 全球仓储部门同店铺2023年全年收入为2,257,859千美元，同比增长3.4%[27] - 非同店铺仓库2023年全年收入为133,230千美元[28] 公司财务数据 - 公司2023年固定承诺租金和存储收入为576.8百万美元[29] - 公司2023年第四季度经济占用率为82.7%，同店铺池为83.7%[30] - 公司截至2023年12月31日拥有245个设施的房地产组合[31] - 公司截至2023年12月31日的总流动性约为7.974亿美元，包括现金和循环信贷额度[32] - 公司2023年第四季度每股股利为0.22美元，于2024年1月12日支付给截至2023年12月31日的普通股股东[33] - 公司公布2024年每股调整后基金运营现金流量指导范围为1.32美元至1.42美元[34] 公司运营数据 - 公司的核心EBITDA为1.6027亿美元，核心FFO为8.4764亿美元，调整后FFO为1.08017亿美元[45] - 公司的净债务与核心EBITDA比率为5.58倍[46] - 公司的全球仓库总数为245个，全球同店仓库数量为219个[45] - 公司的净债务占总企业价值的比率为27.0%[45] - 公司的经济平均占用率为82.7%，物理平均占用率为73.6%[45] 公司业务部门贡献 - Warehouse segment contribution (NOI)在Q4 23达到了197,102千美元，较上一季度增长了11.5%[47] - Transportation segment contribution (NOI)在Q4 23为10,912千美元，较上一季度下降了10.3%[47] - Total segment contribution (NOI)在Q4 23为209,835千美元，较上一季度增长了10.9%[47] 公司财务状况 - 现金、现金等价物和受限现金在2023年12月31日为60,392千美元，较上一年同期增长了13.9%[48] - Rent, storage, and warehouse services在2023年Q4达到了612,262千美元，较上一季度下降了9.3%[49] - Transportation services在2023年Q4为57,878千美元，较上一季度下降了23.9%[49] 公司财务表现 - Net (loss) income在2023年Q4为-226,800千美元，较上一季度下降了108.6%[50] - NAREIT Funds from operations在2023年Q4为-169,072千美元，较上一季度下降了409.1%[50] - Core FFO在2023年Q4为84,764千美元，较上一季度增长了21.8%[50] - Adjusted FFO在2023年Q4为108,017千美元，较上一季度增长了22.4%[50] 公司投资和资产 - 公司投资的Project Orion自成立以来截至2023年12月31日已达4390万美元[55] - 公司总负债为326,297万美元，其中92%为无抵押债务[56] - 公司固定利率债务占总负债的88%[56] - 公司的Senior Unsecured Revolving Credit Facility到2027年8月到期，利率为SOFR + 0.84%[56] 公司业务表现 - Warehouse业务在2023年第四季度实现了612,262万美元的收入，同比增长2.5%[59] - Transportation业务在2023年第四季度实现了57,878万美元的收入，同比下降23.9%[59] - 公司在2023年第四季度的总收入为679,291万美元，同比下降6.0%[59] - Warehouse业务在2023年第四季度实现了197,102万美元的贡献，同比增长14.3%[59] - Transportation业务在2023年第四季度实现了10,912万美元的贡献，同比下降24.5%[59] - 公司在2023年第四季度的总贡献为209,835万美元，同比增长11.1%[59] 公司扩张和发展项目 - 公司在2023年第四季度完成了多个扩张和发展项目，包括在新西兰奥克兰、北爱尔兰卢尔根、加拿大卡尔加里等地的分布式扩张项目，以及在美国纽约邓克克、爱尔兰都柏林、西班牙巴塞罗那等地的生产和分布式发展项目[92] - 公司正在进行和宣布的扩张和发展项目包括在美国宾夕法尼亚州阿伦敦、密苏里州堪萨斯城等地的多租户项目，预计总投资额为