公司业务 - 公司有两个报告部门：技术服务和标准旗手[20] - 公司在多个州提供技术护理服务，收入主要来自医疗补助和医疗保险[21] - 标准旗手部门在2023年实现了8250万美元的租金收入，其中6670万美元来自独立子公司[22] - 公司的高质量护理设施数量持续增加，五星质量评级系统表现优异[29] - 公司计划通过扩大人才队伍、增加高病情患者比例、收购新业务和提高运营效率来增长收入和利润[25] - 公司通过长期租赁和房地产购买扩张业务，增加了2483张技术护理床位和94个高级生活单位[28] - 公司认为价值导向的医疗保健和报酬改革将继续增加，强调患者中心的结果驱动报酬模式[35][36] - 公司计划通过提高现有设施的患者入住率来实现有机增长[57] - 公司计划继续增加新设施和扩大现有设施，以实现增长[57] - 公司计划通过扩展和多样化房地产投资组合来实现增长[57] - 公司通过Elevate Charities组织致力于提高老年医疗社区成员的生活质量[60] 医疗保健行业 - Medicaid是由州政府和匹配的联邦资金资助的计划，通常为符合条件的个人提供健康福利[41] - Medicaid补偿因州而异，基于不同系统，包括基于成本、预付款、病例混合调整支付和协商费率系统[42] - 大约87.2%的Medicaid收入来自亚利桑那州、加利福尼亚州、科罗拉多州、德克萨斯州、犹他州和华盛顿州[43] - Medicare占公司技术护理服务收入的27.5%[71] - SNF PPS规则于2019年10月1日生效，引入了PDPM，基于患者病情和护理需求确定Medicare报销[72] - PDPM利用五个病例混合调整支付组件，以及一个非病例混合组件，旨在实现更具价值的统一后急性护理支付系统[73] - CMS于2023财政年度发布的SNF PPS最终规则将导致2024财政年度SNF的Medicare支付净增长4.0%[76] - 2023财政年度，Medicare支付率净市场篮更新增长2.7%[77] - 2013年4月1日或之后的Medicare FFS索赔将减少2.0%的Medicare支付，直至2023年[79] 环境管理 - 公司通过现代化设施、节水、优化废物处理等举措来减少环境影响[112] - 公司对组织的环境风险进行评估，包括过渡风险、物理风险和气候相关机会[114] - 公司的环境管理团队负责执行环境管理系统和政策，提供支持给独立子公司，监督LED照明、太阳能面板等项目[115] - 公司面临各种联邦、州和地方环境法律和法规，包括空气和水质控制、医疗废物管理等方面的要求[118]