公司业绩 - 2022年度全年业绩中，恒隆地产的总收入持平于103.47亿港元，營业溢利下跌2%至72.53亿港元[4] - 物业租赁收入减少3%至100.31亿港元，主要受人民币贬值和上海商场停业影响[4] - 股东应占基本纯利减少4%至41.99亿港元，每股基本盈利为0.93港元[5] - 公司建议派发2022年度末期股息每股0.6港元，全年股息为每股0.78港元[6] 地区业务表现 - 香港營商环境疲弱，整体租赁收入仅下跌3%，租出率持续高企[11] - 公司在内地的商场表现相对稳定，商场表现稳健提升，辦公樓组合表现突出[12] - 公司的地域及业务多元化策略发挥作用，下半年租赁收入较上半年增长8%[10] 物业表现 - 公司的优质辦公樓组合表现突出，录得双位数的收入增长，主要受新建辦公樓租出率上升所带动[12] - 公司的酒店业务受到疫情影响，營运受到拖累，酒店營運因而受到拖累[12] - 公司的高端商场收入整体下降1%，其中上海恒隆广场和上海港汇恒隆广场的收入分别下降10%和1%[15] 地产项目表现 - 大连恒隆广场的收入增长40%，达到2.29亿人民币，租户销售额增长67%[22] - 武汉恒隆广场的收入增长52%，达到2.32亿人民币，租户销售额增长158%[24] - 瀋陽皇城恒隆广场的收入和租户销售额分别下降10%和24%[25] - 濟南恒隆广场的租户销售额下降20%[26] - 天津恒隆广场的收入下降5%，租户销售额下降29%[27] 辦公樓表现 - 辦公樓組合在2022年度全年業績中表現強韌，收入总额达到人民幣11.10亿元，同比增长11%[28] - 上海恒隆廣場的辦公樓收入微升2%，租出率维持在96%的高位[29] - 無錫恒隆廣場的辦公樓收入增长5%，尽管租出率下跌至85%[31] - 昆明恒隆廣場的辦公樓收入大幅增长56%，租出率攀升至88%[32] - 武漢恒隆廣場的辦公樓收入达9600万元，租出率上升至73%[33] 财务状况 - 公司的负债构成主要以港币和人民币为主，其中港币占比为72%，人民币占比为28%[71] - 债务的平均偿还年限为3.2年，约72%的贷款需要在两年内偿还[72] - 财务费用总额增加2%，达到15.12亿港币，利息保障倍数为5倍[74] 可持续发展 - 公司持续增加可持续金融比例，发行绿色债券和获得绿色贷款信贷额度[67] - 公司致力于实现2050年前的净零排放目标，已制定科学基础净零排放目标并获得认可[82] 社会责任 - 公司推动青年发展和多元共融，与香港青年协会等机构合作开展“她领航”计划，支持女大学生的领导培训和实习机会[84] - 公司成立“恒隆抗疫基金2.0”，资助香港和内地多个城市的抗疫工作，包括援助上海、沈阳和大连等地的抗疫项目[85]