EPR Properties(EPR) - 2023 Q3 - Quarterly Report

财务状况 - 截至2023年9月30日,公司从租户那里有大约800万美元的递延款项,因COVID-19大流行而被列为应收款项[145] - 在2023年9月30日,公司从客户那里有大约1270万美元的递延款项,因COVID-19大流行而未被列为应收款项[145] - 在2023年9月30日和2022年,公司分别从现金基础客户和之前未被认可为收入的客户那里收取了1930万美元、3570万美元、520万美元和1150万美元的递延租金[145] - 在2023年9月30日和2022年,公司分别从应计基础客户那里收取了200万美元、1300万美元、450万美元和1960万美元的递延租金,减少了相关应收账款和利息应收款[145] - Regal在2022年9月7日申请了破产保护,未支付租金或月度递延付款,但随后根据破产法院的命令支付了约400万美元[146] - 在2023年6月27日,公司与Regal签署了全面的重组协议,包括了新的主租约,年度固定租金为6500万美元,每五年增加10%[148] - 根据主租约,Regal还将支付年度销售额超过2.2亿美元至2.7亿美元的15%的年度百分比租金[150] - 主租约的初始期限为13年,每个切片有三个五年续约选项,使主租约物业的平均租约期限增加了四年至13年[151] - 公司同意最多报销3250万美元的某些增加收入的场地翻新费用,前提是Regal没有违约,报销费用必须在主租约期限的前五年内启动和实际开始[152] - 截至2023年7月31日,Regal欠下的未贴现递延租金约7630万美元,其中主租约递延租金约5680万美元,而放弃的物业递延租金约1950万美元[154] 公司业绩 - 2023年9月30日,公司总收入为189.4百万美元,较2022年同期增长17%[159] - 2023年9月30日,每股可供普通股股东的净收入为0.66美元,较2022年同期增长10%[159] - 2023年9月30日,调整后的资金运营活动净收入每股为1.47美元,较2022年同期增长27%[159] - 2023年9月30日,公司投资支出为1.355亿美元,较2022年同期的3.213亿美元有所减少[162] - 2023年9月30日,公司完成了两个空置剧院物业、一个空置餐饮娱乐物业、三个空置幼儿教育中心和一块土地的出售,净收益总计为3500万美元[163] - 在2023年9月30日的九个月内,公司因资产减值而认可了总计6470万美元的减值损失[164] - 公司在2023年9月30日的三个月内,总收入为189,384,000美元,较去年同期增加了27,974,000美元[166] - 公司在2023年9月30日的九个月内,总收入为533,687,000美元,较去年同期增加了54,359,000美元[166] 资产负债 - 2023年9月30日,公司现金及现金等价物为1.73亿美元[181] - 2023年9月30日,公司总债务为28亿美元,其中99%为无抵押[182] - 2023年9月30日,公司发行的无抵押优先票据总额为25亿美元,利率在3.60%至4.95%之间[183] - 2023年9月30日,公司未使用1亿美元的无抵押循环信贷额度[185] - 2023年9月30日,公司发行的私人放款票据总额为3.162亿美元,分别于2024年8月22日和2026年8月22日到期,利率分别为4.35%和4.56%[186] - 公司的无抵押循环信贷额度和私人放款票据包含限制公司债务、股票回购和股息分配的财务契约或限制[187] 公司运营 - 2023年第三季度,EPR Properties的FFO为113,104千美元,较2022年同期的87,886千美元增长了28.7%[201] - 2023年第三季度,EPR Properties的FFOAA为113,156千美元,较2022年同期的88,238千美元增长了28.3%[202] - 2023年第三季度,EPR Properties的AFFO为113,333千美元,较2022年同期的92,308千美元增长了22.7%[202] - 2023年第三季度,EPR Properties的基本每股FFO为1.50美元,较2022年同期的1.17美元增长了28.2%[203] - 2023年第三季度,EPR Properties的摊薄每股FFO为1.47美元,较2022年同期的1.16美元增长了26.7%[203] - 2023年第三季度,EPR Properties的基本每股FFOAA为1.50美元,较2022年同期的1.18美元增长了27.1%[203] - 2023年第三季度,EPR Properties的摊薄每股FFOAA为1.47美元,较2022年同期的1.16美元增长了27.6%[203] - 2023年第三季度,EPR Properties的每股股利为0.825美元,较2022年同期的0.825美元持平[203] 财务指标 - 公司进行了三笔美元对加拿大元的跨货币互换交易,总固定名义价值为1.5亿加元和1.187亿美元,锁定了大约每年1080万加元现金流的1.26加元兑换1美元的汇率[225] - 公司进行了两笔美元对加拿大元的跨货币互换交易,总固定名义价值为2亿加元和1.56亿美元,锁定了大约每年450万加元现金流的1.28加元兑换1美元的汇率[226] - 公司进行了三笔美元对加拿大元的跨货币互换交易,总固定名义价值为9000万加元和6950万美元,锁定了大约每年810万加元现金流的1.30加元兑换1美元的汇率[227]