公司业绩 - 公司2023财年家居建筑业务收入达到330亿美元，占总收入的95%[5] - 公司2023财年新房交付量为73,087套，平均销售价格为446,000美元[7] - 公司2023年净收益为39亿美元，每股摊薄收益为13.73美元[97] - 公司2023年销售收入为32.66亿美元，较2022年增长10%[98] - 公司2023年营运收入为55.28亿美元[98] 房地产业务 - 公司通过数字营销等方式提高市场营销效率[12] - 公司采用动态定价模型，根据社区和房屋情况进行定价[13] - 公司致力于与技术公司合作，提高效率，降低客户获取成本[14] - 公司采取土地轻模式，通过期权或协议控制土地，而非所有权[15] - 公司通过多元化的房地产收购计划获取土地[17] 金融服务业务 - 公司在2023财年发放了总额为174亿美元的约47,000笔住宅抵押贷款[27] - 公司在2023财年锁定了约46,600笔住宅抵押贷款，总额为172亿美元[27] - 公司的房屋抵押贷款活动主要通过金融服务仓库设施的借款或来自经营活动的资金进行融资[27] - 公司通过新技术自动化部分抵押贷款发放流程，提高了客户体验[28] 投资和战略 - 公司在2023年11月30日的战略技术投资中的投资价值为4.247亿美元[34] - 公司持有FivePoint约40%的间接股权，投资的账面价值为4.22亿美元[38] - 公司成立了Upward America Venture, LLC，向其承诺了总额为16亿美元的资金[37] 风险和挑战 - 公司暴露于市场风险，主要是利率波动[148] - 公司面临的运营风险包括激烈的竞争环境可能对业务或财务状况产生不利影响[61] - 公司的房地产建设业务面临季节性波动，可能影响销售价格和利润率[61]