公司经营情况 - 公司2022年营业收入为10.89亿元，同比增长5.98%[1] - 公司2022年净利润为0.72亿元，同比增长10.77%[1] - 公司2022年末总资产为16.91亿元，较上年末增长5.92%[1] - 公司2022年末净资产为10.91亿元，较上年末增长6.72%[1] - 公司2022年末现金及现金等价物余额为2.98亿元，较上年末增长10.37%[1] - 公司2022年末应收账款余额为2.91亿元，较上年末增长6.20%[1] - 公司2022年末存货余额为3.98亿元，较上年末增长4.74%[1] - 公司2022年末固定资产净值为3.91亿元，较上年末增长3.17%[1] - 公司2022年末无形资产净值为0.41亿元，较上年末增长2.50%[1] - 公司2022年末商誉余额为0.41亿元，较上年末无变化[1] - 2022年公司营业收入为84,959,926.49元，同比增长65.86%[10] - 2022年公司归属于上市公司股东的净利润为11,297,362.73元，同比下降42.60%[10] - 2022年公司经营活动产生的现金流量净额为13,086,013.60元，同比增长163.85%[10] - 2022年公司基本每股收益为0.02元，同比下降33.33%[10] - 2022年公司加权平均净资产收益率为1.43%，同比下降0.99个百分点[10] - 2022年公司总资产为821,955,701.07元，同比下降1.56%[10] - 2022年公司归属于上市公司股东的净资产为793,784,313.08元，同比增长1.32%[10] - 公司2022年第四季度营业收入为7,739,856.18元，归属于上市公司股东的净利润为4,635,636.61元[12] - 公司2022年非经常性损益金额为2,415,362.80元[13] 行业及市场情况 - 公司所处行业面临社会需求萎缩、宏观经济下行等挑战,但行业发展前景依然较好[17][18] - 公司依托与国内知名上游酒类生产与销售企业的良好合作关系，积极开发及遴选契合市场需求的产品[19] - 公司持续拓展酒类销售品种及市场客户,积累市场口碑,在酒类消费需求波动、运输物流不可控、销售市场份额逐渐向头部企业集中的背景下,顶住经济下行、需求萎缩影响之压力[19] 业务布局及优势 - 公司基于自有工业园所在的汕头市澄海工业区得天独厚的区位优势和产业集群优势,为制造企业提供自有物业租赁服务[19] - 公司依托地方政府对创业产业的支持与本地的优势产业人才聚集效应,构建创业园区运营基地,为创业企业提供优质的办公环境和配套服务[19] - 公司物业管理业务已扎根经济发达的长三角地区,在杭州地区运营有多个高端物管项目[19] - 公司拥有自己的核心稳定客户,同时具有较强的市场拓展能力,保证了公司酒类产品的顺利销售[20] - 公司创业园区运营业务团队拥有多年的孵化招商运营经验,与政府、企业均有良好的合作关系[20] - 公司商业物业管理依托自身技术和服务优势,以业主至上、服务第一为宗旨,已形成了以人为本、和睦共存、"真诚、专业、服务、创新"的企业文化理念[20] - 公司拥有专业的商业运营管理团队和各类物管专业人才,并已建立了完善的服务体系[20] 财务情况 - 本期酒类库存量较上年减少49.97%,主要原因系本期酒类采购减少,导致期末存货减少[23] - 公司新增房产处置收入，主要系公司与金佳力土地和房产诉讼纠纷已二审判决，公司配合金佳力办理完成了房产的过户手续[25] - 公司不断提升服务质量和服务水平，延展服务能力，积极拓展和开发新的园区运营及商业物管项目，报告期内公司新增商业物管项目[25] - 受国内酒类行业消费需求波动、产品运输等影响，公司酒类销售业务较去年下降[25] - 公司第一大客户为汕头市金佳力实业有限公司，主要系报告期内公司与金佳力土地和房产诉讼纠纷已二审判决，公司配合金佳力办理完成了房产的过户手续[26] - 公司管理费用较上期减少27.54%，主要原因系本期管理人员职工薪酬较上期减少[28] - 公司财务费用较上期增加108.66%，主要原因系上期计提资金占用利息，本期无发生额[29] - 公司经营活动现金流量净额大幅增加163.85%，主要系本期购买商品、接受劳务支付的现金大幅减少[30] - 公司投资活动现金流量净额大幅减少460.59%，主要系本期购买理财产品增加[30] - 公司筹资活动现金流量净额大幅减少121.49%，主要系上期收回实控人非经营性占用资金[30] - 公司货币资金占总资产比例下降5.91%，主要原因系本期购买理财产品[37] 合并范围变动 - 主要系本期处置子公司导致合并报表范围变动所致[43][44] - 主要系本期购买理财产品增加所致[45] - 主要原因系本期结转自有房产处置收入所致[47] - 主要原因系本期末较上年同期人数增加所致[48] 重大事项 - 公司已于2022年6月配合金佳力办理完成案涉土地厂房的过户手续[51] - 公司报告期无募集资金使