财务表现 - 公司2023年上半年营业收入为87.63亿元，同比下降29.57%[9] - 公司2023年上半年归属于上市公司股东的净利润为-5.69亿元，同比下降774.76%[9] - 公司2023年上半年经营活动产生的现金流量净额为29.95亿元，同比增长6.48%[9] - 公司2023年上半年基本每股收益为-0.82元，同比下降783.33%[9] - 公司2023年上半年加权平均净资产收益率为-18.9%，同比下降21.45%[9] - 公司2023年1-6月实现营业收入87.63亿元，较上年同期下降29.57%[18] - 公司2023年1-6月全口径签约销售面积100.29万平方米，较上年同期减少3.57%[19] - 公司2023年1-6月全口径签约销售金额214.62亿元，较上年同期增加4.69%[19] - 公司2023年1-6月全口径销售回款金额246.38亿元，较上年同期增加26.35%[19] - 公司2023年1-6月权益口径签约销售金额153.92亿元，较上年同期减少6.15%[19] - 公司2023年1-6月权益口径销售回款金额177.9亿元，较上年同期增加24.41%[19] - 公司上半年全口径签约销售额和回款额较去年同期稳中有升[20] - 公司2023年上半年房地产开发业务收入为867.77亿，同比下降29.96%[49] 项目情况 - 公司截至2023年6月30日总资产为1,411.12亿元，较上年末增长2.77%[18] - 公司截至报告期末持有房地产项目115个，项目总建筑面积3,112万平方米[26] - 公司2023年上半年启动向特定对象发行股票工作，获得相关批复[24] - 公司在多个地区拥有多个项目，其中深圳百门前工业区的平均出租率为84.72%[33] 财务风险 - 公司面临外部风险，房地产行业仍处于调整中，购房者信心不足，外部环境更趋复杂严峻和不确定[58] - 公司内部风险包括发展规模和效益与行业领先企业相比仍有差距，资产负债率偏高，商业运营整体专业能力偏弱等问题[59] 公司治理 - 公司高度重视环境保护与可持续发展工作，严格按照环保法规及标准对废水、废气、废渣进行有效综合治理[65] - 公司遵纪守法，合规经营，注重履行对股东、职工、债权人、消费者等方面的责任和义务，实现经济效益与社会效益的协调[66] 公司发展 - 公司具备优秀的发展资源平台优势，拥有中交集团作为实际控制人，能够充分依托资源创新发展[40] - 公司积极创新的融资能力和科学有效的综合运营能力，保证了资金链稳定健康和项目管控能力的提升[41][42] - 公司不断提升的品牌效应，以“美好生活营造者”为愿景，致力于打造高品质建设和服务品质，形成了较强的品牌优势[43] 公司治理 - 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[63] - 公司召开了多次临时股东大会，涉及议案包括项目公司担保额度、借款额度、财务资助等[62] 资金情况 - 公司融资途径包括银行贷款、债券、信托融资等，总融资余额达到6672.42亿元，其中银行贷款占比最大[33] - 公司预计2023年度日常关联交易总金额约为7,160万元[84] 股权结构 - 公司股份变动前数量为695,433,689股，变动后数量仍为695,433,689股[108] - 公司2023年半年度报告显示，公司的前10名普通股股东中，持股比例最高的是中交房地产集团有限公司，持股比例为52.32%[109]