公司运营管理 - 公司在2023年3月31日经营和管理着673个社区，能够为超过6万名居民提供服务[69] - 公司对私人支付居民的月费率进行了年度调整，2023年1月1日生效，调整幅度高于往年，以抵消劳动力压力、高通胀和利率上升的成本增加[72] - 2023年3月31日，公司同社区组合中的劳动力成本增加了390万美元，主要是由于工资调整和入住率增加导致的工作时间增加，部分抵消了高级劳动力的使用减少[75] 财务表现 - 公司在2023年第一季度总体运营结果表现良好，总居民费用和管理费用收入达到了715,981千美元，同比增长11.8%[95] - 同期净收入（亏损）为44,563千美元，较去年同期减少了55,469千美元[95] - 调整后的EBITDA为88,623千美元，同比增长了138.4%[95] 各部门表现 - 公司的独立生活部门在2023年第一季度表现强劲，居民费用增长13.0%，RevPAR增长13.0%[100] - 独立生活部门的RevPOR增长7.2%，加权平均入住率提高了400个基点[100] - 辅助生活和记忆护理部门的居民费用同比增长12.6%，同社区RevPAR增长13.7%[102] - CCRCs部门的居民费用同比增长6.9%，同社区RevPAR增长9.1%[104] 资金管理 - 公司在2023年第一季度的现金租赁支付为58.6万美元，融资租赁支付为12.4万美元，截至2024年3月31日的12个月内，公司将需要支付2.79亿美元的现金租赁费用[147] - 公司的长期债务和租赁文件包含限制和财务契约，要求公司在每个季度末至少保持1.3亿美元的流动性[148] 风险管理 - 公司相信Adjusted EBITDA作为绩效指标对投资者有用，因为它是公司管理层用于预算和其他规划目的的指标之一，提供了对运营因素的评估[152] - 公司的长期债务和租赁均由公司的社区担保，一旦发生违约事件，债权人或出租人将有权立即宣布所有相关未偿还金额到期支付，对抵押社区进行强制执行等[150]