财务报表和税务 - Aimco Operating Partnership的主要财务报表差异包括股权、合作伙伴资本和非控股权益[8] - Aimco和Aimco Operating Partnership的财务报表提供了分开的股东权益或合作伙伴资本以及每股收益或每单位收益的讨论[8] - Aimco和Aimco Operating Partnership都遵守证券交易法案的规定[8] - Aimco选择以REIT的形式纳税，并打算继续以这种方式运作[24] - Aimco Operating Partnership作为一个“透过”实体，不受美国联邦所得税的影响[26] - 公司可能无法作为REIT资格，这将大大减少我们用于一般公司用途或分配给投资者的资金[72] - 作为REIT，Aimco每年必须至少分配90%的“房地产投资信托可税收入”，以避免被美国联邦公司所得税征税[74] - REIT支付的股息通常不符合某些股息可享受的减税率[75] - Aimco必须满足REIT要求，可能会放弃其他有吸引力的商业机会[75] - 美国联邦所得税法律的变化可能会对Aimco和Aimco的股东产生重大不利影响[75] 公司战略和风险 - Aimco的价值主张包括平台、多样化投资组合和资本再投资计划[13] - Aimco的财务目标是创造价值并产生优越的项目级风险调整回报[14] - Aimco的资本配置策略旨在优化股东的风险调整回报[14] - 公司积极关注环境、社会和治理政策，并更新了环境、社会和治理政策[30] - 公司重视人力资本和文化，致力于培养和保留团队人才，提供员工福利和支持[33] - 公司获得了南佛罗里达、华盛顿特区和丹佛的最健康雇主奖[34] - 公司的财务状况和运营结果可能受到不利经济和地缘政治条件、健康危机和金融信贷市场紊乱的影响[36] - 公司的运营可能受到COVID-19大流行或其他健康危机、不利经济或地缘政治事件或金融信贷市场紊乱的负面影响[37] - 公司的财务状况和运营结果可能受到发展、重新开发和建设风险的影响[39] - 公司的净营业收入不足可能会对流动性、资本支出、股利支付或分配产生不利影响[42] - 公司的财务结果可能受到通货膨胀、利率上升或通货紧缩的影响[43] - 公司的发展和重新开发机会可能受到限制，影响公司的增长[44] - 公司的地理集中在佛罗里达、芝加哥和美国东北地区，使其更容易受到地区和地方不利经济和其他条件的影响[45] - 公司可能因开发项目而承担特定责任，与他人合作开发物业可能存在风险[46] - 承包商破产或挪用资金可能导致项目无法完成[47] - 公司使用合作伙伴和有限责任公司开发房地产投资，可能面临特殊风险[48] - 合作伙伴破产可能导致公司失去对项目的控制[49] - 遵守法律和监管要求可能导致公司承担巨额成本[50] - 政府法规和法律挑战可能延迟或限制公司的开发活动[51] - 气候变化可能对公司业务产生不利影响[53] - 租金管制法律和其他限制可能对公司租金收入和盈利能力产生负面影响[55] - 公司依赖高级管理层的成功，管理层的流失可能对公司业务产生不利影响[57] - 公司依赖物业管理公司来管理其物业，如果管理不当可能导致租户不续租或面临未预料的责任[58] - 公司的信息技术系统遭受重大破坏或网络攻击，或未能遵守与隐私和数据保护相关的法律、规则和法规，将对业务和运营造成影响[59] - CCPA和其他司法管辖区的隐私和数据安全法律的不断变化和操作要求将带来显著成本增加，公司未能遵守相关法律规定可能损害业务或声誉[61] - 第三方购买或提供权利可能阻止第三方与公司就房地产销售进行谈判，可能存在利益冲突，可能导致投资者不满、诉讼或监管调查[62] - 公司的负债融资可能导致对公寓社区的抵押，阻止公司向股东分配股权，或以其他方式对公司的流动性产生不利影响[63] - 金融市场的中断可能影响公司融资能力和融资成本，对公司的流动性产生不利影响[64] - 在经济不确定时期，美国信贷市场可能出现重大流动性中断，导致债务融资利差扩大，融资变得更加困难，可能影响公司的流动性[65] - 利率上升将增加公司的利息支出，降低盈利能力，LIBOR的淘汰可能对公司的业务、运营结果和财务状况产生不利影响[66] - 公司可能会增加杠杆率以执行发展计划，这可能进一步加剧与公司大量负债相关的风险[70] - 公司未能作为REIT资格可能导致股东分红不得扣除，公司将受到普通公司税率的美国联邦所得税，这将大幅减少公司用于一般公司用途或分配给投资者的资金[72] - Aimco Operating Partnership的现金分配不是保证的，可能会随着合作伙伴绩效而波动[77] - OP Units持有者在影响Aimco Operating Partnership业务方面具有有限的投票权[77] - OP Units持有者在特定情况下可能没有有限责任[77] - Aimco可能与OP Units持有者存在利益冲突[77] - Aimco Operating Partnership协议中的条款可能限制OP Units持有者挑战总合