Ashford Hospitality Trust(AHT) - 2023 Q3 - Quarterly Report

公司资产和投资策略 - 公司目前拥有100家酒店,共计22,316间客房[85] - 公司的当前投资策略是专注于拥有主要位于美国、RevPAR普遍低于全国平均水平两倍的高档全服务酒店[86] - 公司于2023年9月30日的资产组合中包括100家酒店物业,共计22,316间客房[85] - 公司于2023年9月30日的资产组合中,Remington Hospitality管理了68家酒店物业,第三方管理公司管理了其余酒店物业[86] - 公司在2023年9月30日的资产组合中,Ashford Inc.为其提供其他产品和服务[86] 公司财务状况 - 2023年第三季度总收入为343,014千美元,较2022年同期增长14,858千美元[97] - 2023年第三季度公司净亏损为63,562千美元,较2022年同期增加了41,470千美元[97] - 2023年前9个月公司净亏损增加了6540万美元,达到1.491亿美元[102] - 公司于2023年9月30日持有现金及现金等价物184.7万美元,受限现金172.2万美元[106] 公司财务策略和债务情况 - 公司的主要业务目标和预测经营条件下的当前重点优先事项和财务策略包括保持大量现金及现金等价物流动性[85] - 公司于2023年2月9日修订了JP Morgan Chase - 8家酒店抵押贷款,还款5,000万美元本金[109] - 公司总负债为36亿美元,其中33亿美元为浮动利率债务,25个基点的利率变动将导致年利润减少820万美元[124] 公司运营情况 - 公司不直接运营任何酒店物业,而是雇用酒店管理公司代表其运营[86] - 公司于2023年9月30日的投资活动中,主要现金流出包括对各酒店物业进行的9900万美元的资本改善[113] - 公司的酒店运营具有季节性,某些酒店在夏季维持较高的入住率,而某些酒店在冬季维持较高的入住率[115] 公司股权和股息政策 - 公司董事长兼首席执行官Monty J. Bennett与其父Archie Bennett, Jr.持有Ashford Inc.的控股权益[87] - 公司于2021年9月9日与M3A LP签订了购买协议,截至2023年11月6日,已发行约900,000股普通股,募集约1290万美元[111] - 公司于2022年12月6日审议并批准了2023年的股息政策,预计2023年不会向普通股股东支付任何股息[114]