Beazer Homes USA(BZH) - 2023 Q1 - Quarterly Report

销售情况 - 在2022年12月31日结束的季度,每个社区每月的销售额为1.3,较去年同期的3.3有所下降[96] - 2022年第四季度,东部地区的房屋建筑收入同比下降24.7%,主要是由于销售额下降36.7%[113] - 2022年第四季度,东南地区的房屋建筑收入同比增长10.2%,ASP增长12.2%[114] 土地数量 - 截至2022年12月31日,我们控制的土地数量为24,735个,较2021年底的23,049个增长了7.3%[100] 财务表现 - 2022年第四季度,公司的房屋建筑总毛利为8511.4万美元,毛利率为19.2%[119] - 公司当前季度的房屋交付受到供应链中断和劳动力短缺的影响,导致施工周期延长[115] - 公司在2022年12月31日的运营收入较去年同期下降1240万美元,为2850万美元[134] 地区毛利率变化 - 公司认为排除存货减值和放弃费用、利息摊销等非经常项目的房屋建筑毛利和毛利率是有用的[124] - 西部地区的房屋建筑毛利率从24.5%下降至21.7%,主要是由于需求疲软导致价格让步增加[121] - 东部地区的房屋建筑毛利率从22.3%下降至19.4%,主要是由于需求疲软导致价格让步增加[122] - 东南地区的房屋建筑毛利率从21.1%上升至22.1%,主要是由于产品和社区组合的变化[123] 经营现金流 - 截至2022年12月31日,公司的现金及现金等价物为1.207亿美元,未分配额度为2.65亿美元[148] 公司治理 - 公司的信用评级在2022年7月被S&P维持为B级,且具有积极的前景[155] - 公司董事会批准了一项新的股票回购计划,授权公司回购最多5千万美元的普通股[156] - 公司在2022年12月31日未支付任何股息[157] 会计政策和风险 - 公司的关键会计估计包括项目进展的库存估值、保修准备和所得税估值准备[163] - 公司在2022年年度报告中披露了最关键的会计政策,没有在2022年12月31日结束的三个月内对关键会计政策和估计进行重大变更[163] - 公司在2022年9月30日财年结束的年度报告中披露了可能导致实际结果与前瞻性声明中讨论的结果有重大差异的风险因素[165] - 公司的主要市场风险暴露与利率波动有关,12月31日,公司的可变利率债务总额约为7280万美元,如果利率上升1%,将导致公司利息支出在未来12个月内增加约100万美元[168]