公司业务概况 - 公司是全球最大的房地产投资信托基金之一，主要业务是向无线服务提供商、广播公司、无线数据提供商、政府机构和其他行业的租户出租通信站点[143] - 公司在美国和加拿大拥有或运营了27,541座通信站点，亚太地区拥有78,006座，非洲地区拥有23,612座，欧洲地区拥有30,569座，拉丁美洲地区拥有45,498座[145] - 公司在美国拥有28个数据中心设施，总计约314.8万平方英尺的数据中心空间[146] - 公司的主要业务包括美国和加拿大房地产、亚太房地产、非洲房地产、欧洲房地产、拉丁美洲房地产、数据中心和服务七个报告部门[147] 财务指标和风险 - 公司预计未来期间将产生近620亿美元的不可取消客户租赁收入[151] - 公司正在探索各种战略选择，以潜在地减少在印度的风险，包括将印度业务的股权出售给一个或多个投资者[155] - 公司预计美国和加拿大房地产部门的流失率将在2025年之前保持较高水平，主要是由于T-Mobile取消合同租赁[157] - 公司定义了调整后的EBITDA、Nareit FFO、Consolidated AFFO和AFFO等非GAAP财务指标[158] - 公司预计租户租赁的取消或不续租可能会影响其房地产业务的收入[156] 贷款和债务情况 - 在2023年6月30日，公司通过2021多币种信贷设施借入了总额为23亿美元，并偿还了总额为41亿美元的债务，包括8.426亿欧元（截至偿还日期为9.191亿美元）[263] - 公司目前在2021多币种信贷设施中有3.5亿美元的未使用信用证[264] - 在2023年6月30日，公司通过2021信贷设施借入了总额为25亿美元，并偿还了总额为18亿美元的债务[265] - 公司在2021年6月27日偿还了2021年美元两年延迟提款期贷款的所有未偿还金额[266] - 截至2023年6月30日，公司的2021多币种信贷设施、2021信贷设施、2021年期贷款和8.25亿欧元无担保期限贷款的关键条款如下[267] 风险和挑战 - 2015年Securitization和Trust Securitizations的DSCR分别为1.30x和1.30x[291] - GTP Acquisition Partners的净现金流为160.7百万美元，AMT Asset Secured Tower的净现金流为279.0百万美元[291] - 若DSCR低于1.30x，超额现金流将被存入现金陷阱储备账户[291] - 2023年6月，印度最高法院对AGR和相关费用的定义做出裁决，对公司的固定和无形资产造成了9700万美元的减值[302] - 截至2023年6月30日，公司在欧元债务方面面临着约82亿美元的外汇风险[310]