公司收购 - 公司在2022年通过收购Clearspan Pty Ltd的土地，进入新西兰市场，总计约为50.1百万新西兰元（约合28.7百万美元）[8] - 公司在2022年完成了对CoreSite Realty Corporation的收购，总计104亿美元，包括偿还CoreSite的现有债务[9] - 公司与Stonepeak Partners LP旗下的某些投资实体达成协议，Stonepeak将以约31亿美元的总代价收购公司在美国数据中心业务中的非控股权益[10] 公司业务范围 - 公司作为房地产投资信托(REIT)运营，不需要支付美国联邦所得税，但仍需支付国内可征税REIT子公司的所得税[11] - 公司的REIT合格业务包括美国塔楼租赁业务、大部分美国室内DAS网络业务、服务和数据中心业务，以及加拿大、哥斯达黎加、法国、德国、加纳、肯尼亚、墨西哥、尼日利亚、南非和乌干达的大部分业务[12] - 公司报告的七个业务部门包括美国和加拿大物业、亚太物业、非洲物业、欧洲物业、拉丁美洲物业、数据中心和服务[13] - 公司的物业运营主要来自租户租赁，其中塔楼租赁运营占总收入的98%，97%和99%[14] 公司物业业务 - 公司的物业业务包括通信站点和托管网络的运营，物业权益的租赁，数据中心的运营以及通过共享发电机提供备用电源[19] - 公司的物业业务在2022年的总收入中，美国和加拿大占47%，亚太占10%，非洲占11%，欧洲占7%，拉丁美洲占16%，数据中心占7%[20] - 公司将通信站点空间出租给提供各种通信服务的租户，其中美国和加拿大的主要租户包括AT&T、T-Mobile和Verizon Wireless[21] 公司服务范围 - 公司在美国提供与塔相关的服务，包括站点申请、区域规划和许可、结构分析和施工管理服务[31] - 公司提供结构分析服务给无线运营商，以评估塔结构是否能支持新设备的负载[33] - 公司提供施工管理服务给无线运营商，监督新安装或修改的施工活动[34] 公司财务风险 - 公司43%的收入和52%的总运营费用以外币计价，存在外汇风险[390] - 公司持有73亿欧元（约78亿美元）的未结算债务，若汇率不利变动10%，将导致40.5百万美元的未实现损失[392] - 若公司持有的欧元债务汇率不利变动10%，将导致9亿美元的外汇损失[393]