公司业务及资产情况 - 公司是一家外部管理的农业房地产投资信托(REIT)，主要从事拥有和租赁农田的业务[126] - 公司目前拥有169个农场，总面积为115,593英亩，分布在美国15个州，主要集中在加利福尼亚、佛罗里达、华盛顿和科罗拉多等地[127] - 公司自2013年首次公开募股(IPO)以来，已将投资组合从12个农场扩展到目前的169个农场，租户数量达到92个，种植超过60种不同类型的作物[130] - 公司的大部分租赁协议采用三重净租赁方式，租期一般为3至10年，租金通常提前一年、半年或季度支付，其中27个农场的租赁协议包括基于农场实现的总收入的“参与租金”[133] - 公司目前有8个农业租赁即将到期，正在与现有租户和潜在租户进行谈判，预计能够以当前市场租金率续租这些租赁协议[136] - 公司自2023年4月1日以来，在加利福尼亚、科罗拉多、佛罗里达、密歇根和北卡罗来纳等地的13个农场进行了新租赁活动，租赁总面积为18,408英亩，年租金为7,802美元[137] 财务状况及债务情况 - 公司与Federal Agricultural Mortgage Corporation（Farmer Mac）签订的债务协议金额为2.25亿美元，发行债券的最终到期日为发行日起的十年[141] - 公司在2023年4月至目前为止偿还了约570万美元的到期贷款，加权平均利率为2.86%，实际利率为2.52%[142] - 公司于2023年6月在纳斯达克上市了Series C Preferred Stock，交易代码为“LANDP”，交易于2023年6月8日开始[145] - 公司从2023年4月至目前为止回购了39,093股Series C Preferred Stock，总计约95.1万美元[144] - 公司通过At-the-Market Program自5月12日起与Virtu Americas, LLC和Ladenburg Thalmann & Co., Inc.签订的协议，发行的普通股总额为5亿美元[149] - 公司通过At-the-Market Program自2023年4月至目前为止发行了124,460股普通股，加权平均发行价为17.33美元，募集净额为2,135万美元[151] 营收及支出情况 - 2023年第二季度，公司相关物业的租赁收入约为26.3万美元和62.5万美元，较去年同期分别下降了约51%和38%[139] - 2023年6月30日三个月的营业收入为21,210千美元，比2022年同期增加917千美元，增长4.5%[169] - 2023年6月30日六个月的营业收入为42,412千美元，比2022年同期增加2,176千美元，增长5.4%[170] - 2023年6月30日三个月的固定租金收入为21,118千美元，比2022年同期增加845千美元，增长4.2%[169] - 2023年6月30日六个月的固定租金收入为42,078千美元，比2022年同期增加1,868千美元，增长4.6%[170] - 2023年6月30日三个月的运营支出为13,383千美元，比2022年同期增加1,223千美元，增长10.1%[169] - 2023年6月30日六个月的运营支出为27,141千美元，比2022年同期增加1,616千美元，增长6.3%[170] - 2023年6月30日三个月的折旧和摊销费用为9,044千美元，比2022年同期增加652千美元，增长7.8%[169] - 2023年6月30日六个月的折旧和摊销费用为18,163千美元，比2022年同期增加1,425千美元，增长8.5%[170] - 2023年6月30日三个月的物业运营费用为887千美元，比2022年同期增加192千美元，增长27.6%[169] - 2023年6月30日六个月的物业运营费用为2,015千美元，比2022年同期增加617千美元，增长44.1%[170] 股东权益及资产估值 - 公司的FFO为4,400美元，CFFO为4,616美元，AFFO为3,829美元[228] - 公司的债务资本包括MetLife Facility和Farmer Mac Facility，分别为175.0万美元和225.0万美元[209][210] - 公司已发行约2.5百万美元的Series E优先股和2.2百万美元的普通股[213] - 公司未来计划通过发行OP Units作为未来财产收购的对价[214] - 公司目前没有重大的资产负债表外安排[215] - 公司估计每股普通股的净资产值为19.15美元，而股价为16.27美元[246][249]