公司财务表现 - 在2023年3月31日结束的六个月内，公司的房屋销售收入保持稳定，为152亿美元[46] - 在2023年3月31日结束的六个月内，公司的净利润为19亿美元，每股稀释收益为5.50美元[47] - 在2023年3月31日结束的六个月内，公司的净资产回报率为27.2%[47] - 在2023年3月31日结束的六个月内，公司的房屋销售订单价值下降11%至86亿美元[47] - 在2023年3月31日结束的三个月内，公司的净销售订单增长了73%[47] - 在2023年3月31日结束的三个月内，公司的房屋销售毛利率为21.6%[52] - 在2023年3月31日结束的三个月内，公司的房屋销售前税收入为11亿美元[52] - 2023年3月31日，房屋销售订单数量减少了5%，价值下降了11%至86.29亿美元[71] - 2023年3月31日，房屋销售订单的平均售价为37.29万美元，较去年同期下降了7%[71] - 2023年3月31日，公司的净销售订单价值为13.6亿美元，较去年同期下降了25%[71] - 2023年3月31日结束的三个月内，净销售订单数量较去年同期下降了5%[73] - 2023年3月31日结束的六个月内，净销售订单数量较去年同期下降了20%[73] - 2023年3月31日销售订单取消率分别为18%和21%，较去年同期有所增加[73] 区域房屋建筑收入 - 西北地区房屋建筑收入在2023年三个月内增长了8%[78] - 西南地区房屋建筑收入在2023年三个月内减少了19%[79] - 南部中部地区房屋建筑收入在2023年三个月内减少了2%[80] - 东南地区房屋建筑收入在2023年三个月内增长了8%[81] - 东部地区房屋建筑收入在2023年三个月内减少了1%[82] - 北部地区房屋建筑收入在2023年三个月内增长了1%[83] 子公司财务状况 - Forestar在2023年3月31日拥有的未售出的住宅库存约为24,800套，而在2022年9月30日为27,200套[85] - Forestar在2023年3月31日的总收入为301.5百万美元，2022年为421.6百万美元，2023年的总成本为245.6百万美元，2022年为334.1百万美元[86] - DHI Mortgage为D.R. Horton购房者提供的首次抵押贷款数量在2023年3月31日的三个月内增长了10%，达到14,879笔[90] 租赁业务 - 单户租赁收入在2023年3月31日的三个月内达到了2.241亿美元，比2022年同期的1.729亿美元增长了29.6%[92] - 多户租赁和其他方面的收入在2023年3月31日的三个月内为0美元，而在2022年同期为5千万美元[92] - 单户租赁的销售成本在2023年3月31日的三个月内为1.577亿美元，比2022年同期的0.775亿美元增长了103.9%[92] - 多户租赁和其他方面的销售成本在2023年3月31日的三个月内为0.3亿美元，而在2022年同期为2.5亿美元[92] - 截至2023年3月31日，公司的租赁物业库存总额为33亿美元，其中单户租赁物业库存为21亿美元，多户租赁物业库存为12亿美元[92] - 单户租赁的房屋/单位在2023年3月31日的三个月内共售出721套，价值2.241亿美元，而在2022年同期为368套，价值1.729亿美元[92] - 多户租赁单位在2023年3月31日的三个月内未售出，而在2022年同期为126个单位，价值5千万美元[92] 财务结构 - 截至2023年3月31日，公司的现金及现金等价物总额为24亿美元[96] - Forestar拥有4.1亿美元的无担保循环信贷额度，截至2023年3月31日，尚未借款，信贷额度剩余3.67亿美元[100] - Forestar持有7亿美元的无担保债券，包括3.85%到2026年到期和5.0%到2028年到期的债券[101] - DHI Mortgage的抵押回购额度为20亿美元，截至2023年3月31日，尚有15.5亿美元的未偿还金额[102] - DRH Rental拥有10.25亿美元的无担保循环信贷额度，截至2023年3月31日，已全额使用，借款利率为7.2%[103] - 截至2023年3月31日，DRH Rental符合所有循环信贷额度的条款和限制[104] - 截至2023年3月31日，D.R. Horton, Inc.持有25亿美元的房屋建设债券，无未偿还金额[106] - 截至2023年3月31日，D.R. Horton, Inc.及担保子公司的总资产为247.9亿美元，总负债为60.68亿美元[107] - 2023年3月31日，D.R. Horton, Inc.的营收为141.88亿美元，净利润为16.51亿美元[107] 其他重要信息 - 公司最关键的会计政策涉及收入确认、存货和销售成本、保修和法律索赔以及保险[108] - 在2023年3月底，公司为大约150项新的建筑缺陷索赔设立了准备金，并解决了110项建筑缺陷索赔，总成本为1,660万美元[108] - 公司在第三和第四季度通常关闭更多的房屋，创造更多的收入和税前利润[109] - 公司使用固定利率和浮动利率债务来监控利率风险[112] - 公司在2023年3月底的债务中，固定利率债务总额为3,404.6亿美元，平均利率为5.5%；浮动利率债务总额为2,579.9亿美元，平均利率为6.4%[112]