新房需求 - 新房需求在2022年中期开始下降，2023年第一季度净签约量较去年同期下降8%[77] 房屋销售 - 2023年第一季度房屋销售收入较去年同期增长15%，毛利率为29.1%[78] - 2023年第一季度房屋销售收入较去年同期增加了4.55亿美元，主要由于成交量增加和平均售价上涨[87] - 我们的房屋销售毛利率在2023年第一季度为29.1%[88] 房屋建造 - 我们的房屋建造周期因供应链限制延长了约五周，导致成本压力增加[79] - 2023年第一季度房屋建造收入前税利润较去年同期增长23%[81] 地区销售情况 - 2023年第一季度，东北地区的房屋销售收入同比增长36%，主要由于成交量增加了29%，平均销售价格增加了6%[102] - 2023年第一季度，东南地区的房屋销售收入同比增长20%，主要由于成交量增加了14%，平均销售价格增加了6%[103] - 2023年第一季度，佛罗里达地区的房屋销售收入同比增长44%，主要由于成交量增加了22%，平均销售价格增加了18%[104] - 2023年第一季度，中西部地区的房屋销售收入同比减少12%，主要由于成交量减少了20%，平均销售价格增加了10%[105] - 2023年第一季度，德克萨斯地区的房屋销售收入同比增长11%，主要由于成交量增加了8%，平均销售价格增加了3%[106] - 2023年第一季度，西部地区的房屋销售收入同比减少4%，主要由于成交量减少了8%，平均销售价格增加了5%[107] 金融服务业务 - 2023年第一季度金融服务收入前税利润较去年同期下降66%[82] - 2023年第一季度，金融服务业务的总收入同比减少31%，主要由于抵押利率上升和竞争加剧导致的贷款利润下降[110] - 2023年第一季度，金融服务业务的税前收入同比减少66%，主要由于抵押行业竞争加剧导致捕捉率和每笔贷款收入下降[111] 财务状况 - 截至2023年3月31日，公司拥有13亿美元的无限制现金及等价物，4880万美元的限制性现金余额，以及9.612亿美元的可用于循环信贷设施[114] - 2023年3月31日，未合并的合资企业的债务总额为8060万美元，其中4200万美元与我们有50%的利益相关[122] - 2023年3月31日，Pulte Mortgage在回购协议中与第三方贷款人的最大总承诺为3600万美元，到2023年6月26日将增加至5000万美元[123] - 2023年3月31日，Pulte Mortgage的现金流量为7114万美元，主要受益于5323万美元的净收入以及2564万美元的季节性减少[130] - 2023年3月31日，我们宣布了总计3610万美元的现金股利，并在回购授权下回购了280万股，总额为1.5亿美元[125] - 2023年3月31日，我们的未来承诺主要包括长期债务和相关利息支付、预期收购和土地开发的购买义务、经营租赁和各种补偿和福利计划下的义务[126] - 公司截至2023年3月31日的固定利率债务总额为2,050,978,000美元，平均利率为5.94%[149] - 公司截至2023年3月31日的浮动利率债务总额为324,447,000美元，平均利率为6.18%[149] - 公司表示在2022年12月31日年度报告中关于市场风险的定性披露没有发生重大变化[150]