收入和盈利 - 第二季度收入强于预期，强劲盈利和现金流，资产负债表强劲，流动性强，杠杆低[70] - 2023年第二季度净利润为8.72亿美元，每股收益3.01美元，较2022年同期净利润1.3亿美元，每股收益4.49美元有所下降[80] - 2023年前两个季度净利润为21.21亿美元，较2022年同期净利润2.99亿美元有所增长[81] - 2023年第二季度，房屋销售收入为7.64亿美元，其他收入为3.92亿美元[80] - 2022年第二季度销售房屋收入为7.96亿美元，其他收入为3.87亿美元[80] - 2023年前六个月，房屋销售收入为137亿美元，与去年同期持平[84] - 2023年前六个月，房屋销售毛利为30亿美元，毛利率为21.9%[84] - 2023年前六个月，金融服务部门的营业收入为1.913亿美元，较去年同期略有下降[84] - 2023年前六个月，多户住宅部门的营业亏损为2980万美元，较去年同期下降[84] - 2023年前六个月，其他部门的营业亏损为5820万美元，较去年同期显著减少[84] - 2023年第二季度，销售、一般和管理费用为5.107亿美元，占房屋销售收入的比例为6.7%[83] - 2023年第二季度，金融服务部门的营业收入为1.121亿美元，较去年同期增长[83] - 2023年第二季度，房屋销售毛利为17亿美元，毛利率为22.5%[83] - 2023年第二季度，总销售激励平均值为41000美元，占收入的8.4%，较2022年同期的7200美元，占收入的1.5%有显著增长[87] - 2023年前六个月，总销售激励平均值为45300美元，占收入的9.2%，较2022年同期的7800美元，占收入的1.6%有显著增长[87] 订单和交付 - 2023年第三季度新订单预期在18,000至19,000套之间，交付量预计在17,750至18,250套之间，毛利率在23.5%至24.0%之间[79] - 2023年全年交付量目标在68,000至70,000套之间，通过调整建筑和土地成本来提高利润率[79] - 2023年第二季度，房屋销售收入为76亿美元，同比下降4%[83] - 2023年第二季度，东部地区的家庭交付销售收入增加，主要是由于除新泽西州和南卡罗来纳州外，该地区所有州的交付数量增加，以及除阿拉巴马州外，所有州的交付房屋均价增加[91] - 2023年第二季度，中部地区的家庭交付销售收入增加，主要是由于该地区所有州的交付数量增加，而佐治亚州、马里兰州、田纳西州和弗吉尼亚州的交付房屋均价下降[91] - 2023年第二季度，德克萨斯地区的家庭交付销售收入增加，主要是由于交付数量增加，部分抵消了交付房屋均价下降[91] - 2023年第二季度，西部地区的家庭交付销售收入减少，主要是由于所有州的交付数量减少，以及所有州的交付房屋均价下降[91] - 2023年前六个月，东部地区的家庭交付销售收入增加，主要是由于该地区所有州的交付数量增加，以及所有州的交付房屋均价增加[93] - 2023年前六个月，中部地区的家庭交付销售收入增加，主要是由于该地区所有州的交付数量增加，而佐治亚州、马里兰州、明尼苏达州、田纳西州和弗吉尼亚州的交付房屋均价下降[93] - 2023年前六个月，德克萨斯地区的家庭交付销售收入增加，主要是由于交付数量增加，部分抵消了交付房屋均价下降[93] - 2023年前六个月，西部地区的家庭交付销售收入减少，主要是由于所有州的交付数量减少，以及所有州的交付房屋均价下降[93] 资金和财务状况 - 2023年5月31日，金融服务部门的抵押贷款价值为3,942,000美元，同比增长12.6%[94] - 2023年5月31日，金融服务部门的抵押贷款数量为10,700笔，同比增长16.3%[94] - 2023年5月31日，Multifamily投资在未合并实体中的价值为629,649美元，同比下降2.9%[95] - 2023年5月31日，Lennar Other部门的资产价值为791.4亿美元，同比增长0.4%[96] - 2023年5月31日，运营活动现金流为16亿美元，同比增长29.2倍[97] - 2023年5月31日，投资活动现金流为8100万美元，同比增长24.6%[98] - 2023年5月31日，融资活动现金流为21亿美元，同比增长50%[99] - 2023年5月31日，Homebuilding债务占总资本比率为13.3%，同比下降1.1%[99] - 2023年5月31日，Credit Facility的最大可借款额为30亿美元，同比增长7.1%[101] - 公司通过期权合同获得对第三方和非合并实体拥有的土地部分的控制权，截至2023年5月31日，公司通过期权合同控制了269,886个房地产[113] 公司治理和股东回报 - 公司董事会批准回购价值不超过20亿美元或3000万股普通股的授权[102] - 在2023年5月31日结束的六个月内，公司回购了400万股A类和B类