财务表现 - 2023年6月30日止六个月的收入约为人民币1,274.8百万元，较2022年同期增长约0.7%[1] - 毛利约为人民币438.2百万元，较2022年同期增长约1.8%[2] - 本公司股东应占利润约为人民币257.0百万元，较2022年同期增长约6.9%[3] - 本公司股东核心应占利润约为人民币288.0百万元，较2022年同期增长约7.5%[4] - 2023年上半年，公司商业运营服务实现总收入约为1,047.9百万人民币，同比增长约2.3%[60] - 2023年上半年，公司总收入为1,274,830千元，同比增长0.7%[86] - 商业运营及管理服务收入占公司总收入约71.6%，同比增长约6.8%[74] - 商业物业租赁收入约为人民币87.1百万元，同比增长约15.7%[82] - 住宅物业管理服务收入约为人民币226.9百万元，同比减少约6.2%[84] - 来自外部客户的收入占比最高，约为1,074.6百万元，占总收入的84.3%[88] - 商业运营服务毛利约为378.3百万元，同比增长2.8%，毛利率为36.1%[93] - 住宅物业管理服务毛利约为59.9百万元，同比减少4.1%，毛利率为26.4%[94] - 其他收入及其他收益净额约为31.2百万元，同比增长5.5%[96] - 即期所得税支出为93,442千元，较2022年同期增长2.2%[36] - 每股基本盈利为40.63人民币分，较2022年同期增长6.6%[39] 业务概况 - 本集团有两个业务分部，分别是商业运营服务和住宅物业管理服务[22] - 公司是一家中国领先的商业运营服务供应商，拥有95处已开业零售商业物业和143个已签约零售商业物业[51] - 公司向住宅物业、办公大楼和服务式公寓提供物业管理服务，已交付项目105个，总建筑面积约为20.1百万平方米[52] 资产负债 - 截至2023年6月30日止六个月，商业运营服务分部资产为1,599,004人民币千元，住宅物业管理服务分部资产为246,848人民币千元，总分部资产为1,834,191人民币千元[28] - 截至2023年6月30日，商业运营服务分部负债为1,940,388人民币千元，住宅物业管理服务分部负债为280,461人民币千元，总分部负债为2,209,188人民币千元[28] - 本集团流动资金充裕，现金及银行结余约为人民币3,528.5百万元，增长约2.2%[106] 公司发展及治理 - 公司的使命是"让空间有爱"，旨在成为受人尊敬的百年企业，全球领先的城市空间运营商，持续为客户和投资者创造更广阔的价值空间[53] - 本公司未来无重大投资或增加资本资产计划[108] - 本公司截至2023年6月30日未进行重大投资、收购或出售附属公司、联营公司及合营企业[109] - 本集团暂无其他重大后续事项[110] - 董事会建议派发2023年6月30日止六个月中期股息每股普通股0.15港元[111] - 本公司将暂停股份过户登记手续，以确定可享有中期股息的股东资格[112] - 本公司董事已确认在报告期内遵守董事进行证券交易的标准守则[114] - 本公司秉承实现建立良好企业治理常规及程序，致力于提升投资者对公司的信心[115] - 審核委員會已认为本公司截至2023年6月30日止六个月的未经审计中期财务数据符合会计准则[119] 市场表现 - 公司客流和销售额在2023年上半年实现双位数增长，与LVMH集团、欧莱雅集团等达成深度合作[69] - 2023年上半年，公司GDP同比增速为5.5%，社会消费品零售总额同比增长8.2%[68] - 长三角地区合同建筑面积为9,986平方米，已开业建筑面积为6,744平方米，收入为754,161人民币元[61] - 公司零售商业物业平均出租率为90.8%，已开业建筑面积为10,701千平方米[64]