公司业务发展 - 公司截止2022年12月31日止年度内營業收入较同期增长18.1%[37] - 合同面积约为70百万平方米，较2021年同期增长约23%[39] - 在管面积从36,635千平方米增长至53,760千平方米，地理分布扩展至中国53座城市[40] - 大湾区、长三角、其他地区的在管面积分别为23,378千平方米、10,591千平方米、19,790千平方米[42] - 商务物业、公共及工业物业、住宅物业的毛利率分别为23.1%、11.0%、15.9%[43] - 商务物业收入增加10.5%，公共及工业物业收入下降39.5%，住宅物业收入增加36.7%[44][45][46] - 新拓战略客户合同数量28个，总合同额996.5百万元，年化合同金额247.8百万元[49] - 与国内某互联网巨头合作，合同项目增长率125%，合同面积同比增长575%，年化合同额同比增长373%[50] - 公司被评为"2022中国物业服务百强企业TOP13"、"2022中国写字楼物业服务领先企业"等多个荣誉[52] 公司战略发展 - 公司通过ISO认证，形成完善的商务物业服务运营模式，提供有力支持和保障[53] - 公司持续引进先进的服务理念，成为国际标准组织的会员[54] - 公司深度布局战略人才培养与储备，持续构建中长期核心竞争力[55] - 公司基于业务未来发展导向，选拔、培养和储备关键人才，匹配不同客户类型打造人力素质模型[56] - 公司致力于构建以科技为基础的核心竞争力，持续优化数字化在业财管理及信息共享平台中的应用与实践[58] - 公司运用“业财一体化”管理平台，组建财务共享服务中心，实现一站式财务、业务全流程数字化管控[59] - 公司通过“智库”知识管理平台，优化知识协作，实现业务管理经验的传承和共享，助力团队专业能力提升[60] - 公司将持续围绕“中国领先的商务不动产服务运营商”愿景，持续发力三大主营业务及三大延伸业务[61] - 公司将通过“聚焦增长，降本增效”两个方向进行业务部署，力求实现业务在中长期的持续稳健增长[62] - 公司将聚焦战略客户深耕，通过战略客户撬动其他主营业务的发展，形成稳定的合作关系，扩大市场占有率[64] 公司治理和财务 - 黄先生担任京基智农时代股份有限公司董事，主要负责农业开发业务[154] - 甘先生拥有20年香港和中国管理会计、审计、税务、公司服务和跨境并购经验[156] - 刘女士为蘭毓（上海）商务咨询中心创始人，担任多家公司的独立非执行董事[159] - 本集团是中国领先的商务不动产服务运营商，提供全生命周期的资产维护和全链条的整体服务解决方案[175] - 本集团截至2022年12月31日止年度的业绩详细列于年报第88页至第89页的综合损益及其他全面收益表中[176] - 董事会建议派付截至2022年12月31日止年度末期每股6.09港仙的股息，需经股东周年大会批准后方可实施[177] - 公司可根据整体业务状况、财务表现、资本需求、股东权益和其他因素酌情宣派股息[182] - 股息政策旨在通过提供股息与保留流动资金来分享利润并抓住未来增长机遇[183] - 主要客户交易额占总收入的比例为32.7%，最大客户交易额占总收入的比例为18.1%[188]