美的置业财务状况 - 美的置业截至2023年6月30日止六个月的收入为36,334.6百万人民币，同比增长14.8%[5] - 美的置业截至2023年6月30日止六个月的净利润为1,665.5百万人民币，同比下降36.1%[5] - 美的置业截至2023年6月30日的总资产为231,466.8百万人民币，较去年底下降8.1%[5] - 美的置业截至2023年6月30日的净负债率为39.8%，较去年同期下降4.1%[5] 美的物业及商业发展 - 美的物业管理服务业务在2023年上半年保持稳健扩张，获得中国物业服务企业综合实力排名前22[41] - 美的物业持续提升社区服务能力，推进社区品质提升项目超过500个[42] - 美的物业成功拓展商业物业管理项目，包括佛山菱王电梯产业园、邯郸东方国际会客厅等[42] - 美的商业持续拓展业务领域，入局母婴赛道，与本土母婴健康管理机构合作[44] - 美的商业以智慧商业体为城市设计提供更美的时光，满足不同城市、不同客群的商业需求[45] 睿住智能科技发展 - 睿住智能科技在2023年上半年累计交付92个智慧空间解决方案项目，涉及智慧家庭3.9万户、智慧社区73个[47] - 睿住智能推出智慧整家品牌睿住智选，提供智能全品类产品，首家旗舰店位于佛山北滘[48] - 睿住智能已累计获得专利及软件著作权360余项，其中发明专利120项，软件著作权117项[49] 睿住建筑科技发展 - 睿住建筑科技以“科技”赋能建筑工业化产业发展，已形成全价值链产品和服务[50] - 睿住天元新增第三方业务同比增长69%，获得多项荣誉称号，完成超156万平方米的数字化设计业务[51] - 睿住住工持续深耕大湾区市场，签约首个香港MiC模块化集成建筑项目，推出智慧舱产品[53] - 睿住住工专门设立装配式研究院，研发低碳健康新材料新工艺，已获得多项认证和奖项[54] 公司财务及股权情况 - 物业开发及销售收入为人民币35,466.74百万元，同比增长14.5%[55] - 物业管理服务收入为人民币724.89百万元，同比增长30.0%[56] - 商业物业投资及运营收入为人民币142.96百万元，同比增长6.6%[57] - 公司总借款为人民币43,768.62百万元，净负债率为39.8%[67] - 公司借款成本为人民币1,085.15百万元，借款总额加权平均实际利率为4.68%[68] - 公司股东股息方面，2023年3月24日建议每股派发0.80港元股息，较2021年减少了50%[199]