公司业绩 - 中海物業集團有限公司截至2023年6月30日的未經審核中期業績營業額為港幣7,163.0百萬元，同比增長23.2%[4] - 本期經營溢利為港幣984.9百萬元，同比增加39.4%[4] - 每股基本及攤薄盈利為港幣22.09仙，同比增長39.2%[4] - 董事會宣佈派發中期股息每股港幣5.5仙[4] 公司战略 - 中海物業集團以「1155」路徑實現中長期戰略目標，堅持成為行業領導品牌，維持高質量發展，並實現五個標桿和五種能力領先[6] - 公司秉持「成為卓越的國際化資產運營服務商」的企業願景，以「我們經營幸福」為企業使命，踐行「物有所依，業有所托」的服務承諾[6] - 公司提出了“好时节、好物业、好社区”的全新品牌主张[7] 公司发展 - 公司在2023年上半年累计进驻154座城市，员工约51,630人，管理物业项目1,818个，服务面积接近363.3百万平方米[10] - 公司成功入选“2023中国物业服务ESG发展优秀企业”，持续开展双碳工作计划，积极履行央企责任擔当[15] - 公司持续推进产品创新能力，通过“星启物联网中台”技术构建建筑全生命周期的数字产业链[12] 财务状况 - 公司在2023年上半年实现整体收入增长23.2%，达到71.63亿港元，主要受到包干制在管面积增加和非住户及住户增值服务业务增长的推动[30] - 期内毛利率回升至16.0%，毛利增加30.8%至港幣1,147.6百萬元[33] - 经营溢利上升39.4%至港幣984.9百萬元，主要由于销售及行政费用减少和贸易应收款、應收保固金及代业主支付按酬金制管理物业款项的净减值计提[36]