财务表现 - 本集团二零二二年财政年度总收入约为11.99亿港元，较二零二一年增长约0.3%[4] - 本集团二零二二年财政年度净利约为6.05亿港元，较二零二一年增长约421.9%[4] - 本集团二零二二年财政年度每股基本盈利为7.98港仙[4] - 本集团二零二二年财政年度净利中包含公平价值收益约为12.04亿港元[5] - 本集团未建议派发中期及末期股息，全年股息总额为零[6] - 物业分类收益占总收益的比例为1.2%，较2021年增加了46.5%[22] - 金融服务分类收益占总收益的比例为10.5%，较2021年减少了11.8%[22] - 环保分类收益占总收益的比例为58.8%，较2021年增加了4.8%[22] - 汽车零件分类收益占总收益的比例为11.8%，较2021年减少了34.8%[22] - 百货分类收益占总收益的比例为12.2%，较2021年增加了54.0%[22] - 拉美及加勒比分类收益占总收益的比例为0.5%，较2021年不适用[22] - 2022年度收益主要受到先施集团收购和銅材需求增加的影响，导致百货和环保分类收益增加[23] - 二零二二年财政年度的其他收益净额约为341,900,000港元，较二零二一年财政年度的117,600,000港元有显著增长[25] - 由于人民币贬值，公司录得因人民币计值的负债而产生的外汇收益净额约358,100,000港元[26] - 透过损益按公平价值列账的金融资产未变现公平价值损失约8,700,000港元，主要是由于香港上市证券市值减少所致[27] - 物业、厂房及设备的重估损失约8,100,000港元，主要是由于中国物业市场下跌导致的重估损失[28] - 公司录得发展中物业撥备约100,200,000港元，用于计提发展中物业的原因详见物业分类的财务回顾[29] - 公司录得减值损失撥备净额约47,500,000港元，主要是由于应收贸易账款、证券经纪应收账款、应收贷款等方面的预期信贷损失增加所致[30] - 公司录得投资物业公平价值变动收益净额减少约267,500,000港元，主要是由于香港及中国物业市场下跌导致的公平价值变动损失[32] - 销售及分销开支增加约30,600,000港元，主要是由于收购先施集团和哈特曼教育集团导致的业务发展开支增加[33] - 行政开支增加约37,200,000港元，主要是由于收购加勒比集团和先施集团导致的行政开支增加[34] - 财务费用增加约32,000,000港元，主要是由于最终控股公司贷款利息增加和银行借贷利息减少所致[35] - 2022年财政年度，物业分部录得约1,379,500,000港元的分类亏损，主要由于投资物业公平价值变动亏损和茜坑物业发展中物业减值损失[39][40] - 金融服务分部2022年财政年度收入约125,800,000港元，较上年减少11.8%，主要因企业融资顾问等服务收入减少[43] - 环保分部2022年财政年度收入约705,000,000港元，较上年增加4.8%，但录得约6,500,000港元的分类亏损，主要由于毛利率下降和客户延迟还款导致应收贸易账款风险增加[45][46] - 汽车零件分部2022年财政年度收入减少至约141,000,000港元，录得约5,700,000港元的分类溢利，主要受新冠肺炎疫情影响[47] - 商业印刷分部2022年财政年度收入略增至约59,100,000港元，录得约2,400,000港元的分类亏损，主要因获得香港政府防疫抗疫基金补贴[48] - 百货分部2022年财政年度收入约146,300,000港元，录得约33,600,000港元的分类亏损，主要受新冠肺炎疫情持续影响[49] - 拉美及加勒比分部2022年财政年度收入约5,900,000港元，录得约1,799,800,000港元的分类溢利，主要由于投资物业公平价值变动收益[51][52] 投资计划 - 本集团计划在加勒比及拉丁美洲地区开拓更多投资机会，包括清洁能源、教育、旅游和零售等领域[7] - 本集团寻求专业投资者共同投资于指定加勒比国家及巴拿马共和国项目，并寻找商业伙伴参与[8] - 公司正积极开展加勒比及拉丁美洲地区的业务多元化，已锁定在另外四个加勒比国家进行投资，同时与巴拿马共和国当局就外国投资者投资计划进行磋商[96][98] - 公司计划在指定加勒比国家和巴拿马共和国开展投资项目，寻求专业投资者共同投资，预计不久将展开相关项目[102] 风险管理 - 全球经济和业务表现未如预期恢复，受到新冠肺炎疫情、国际地缘政治不稳定和加息等因素影响[60] - 公司的主要风险之一是集中风险，五大客户所占營业额约占总營业额的49.0%，五大供应商所占採购额约占总