财务表现 - 公司代号为0909.HK，中期报告显示截至2023年6月30日止六个月，收入为762,340人民币千元，较上年同期下降13.5%[5] - 毛利润为608,768人民币千元，较上年同期下降13.8%[5] - 營運虧損为403,167人民币千元，较上年同期有所改善[5] - 公司中期簡明綜合財務狀況表显示，资产总额为5,941,217千元，同比下降3.9%[6] - 雲服務收入达人民幣635.1百萬元，同比下降5.1%[7] - 經調整淨虧損为人民幣97.1百萬元，同比减少71.7%[8] - 住宅市场销售额同比增长1.1%，房地产开发投资同比下降7.9%[9] 业务发展 - 公司专注为不动产生态链的主要参与方提供企业级云服务、本地化部署软件及服务[13] - 公司的雲服務分为客户关系管理、项目建设、资产管理&运营、天際PaaS平台四大产品线[14] - 公司计划加速从市场、产品、技术三个方向进行战略转型[43] - 公司将继续优化产品布局，重塑增长引擎，借力生成式AI技术[43] - 公司持续优化资产管理数字化解决方案，提供覆盖不动产全生命周期的管理解决方案[45] 市场前景 - 政策调控将促进住宅市场平稳发展[10] - 产业园区建设及运营业务将迎来更多发展机会[11] - 中国经济企稳向上，政府投资和政策激励将带动全社会投资，预计基建投资与开发规模将继续保持温和增长[41] - 未来十年中国预计将新增约7000万城镇人口，提升人民对居住条件的需求，存量物业需要大量改造与替换[39] 财务管理 - 公司人均产值约为24.4万元，同比提升11.9%[37] - 公司销售及推广费用约为452.0百万元，同比下降9.8%，一般及行政费用约为263.8百万元，同比下降12.9%，研发费用约为326.7百万元，同比下降16.8%[37] - 公司的流动比率在2023年6月30日达到6.58，较2022年12月31日的5.87有所上升[73] - 截至2023年6月30日，本集团的资本负债比率为零，通过监控资本结构来维持或调整资本架构[74] 股权激励计划 - 公司已採納購股權計劃，剩餘期限約為七年零九個月[189] - 購股權計劃旨在激勵及獎勵公司董事、行政人員、高級職員及僱員对公司的贡献以及为提高公司利益所作的努力[190] - 向合资格参与者授出的购股权不得超过已发行股本总数的1%[196]