2024年第三季度财务数据 - 2024年第三季度归属于普通合伙人的净收入为2170万美元[132] - 2024年第三季度归属于普通合伙人的核心运营资金为6920万美元[134] - 2024年第三季度房地产板块租金收入较2023年同期增加165.9万美元涨幅1.1%[137] - 2024年第三季度天文台板块收入较2023年同期增加182万美元涨幅4.8%[137] - 2024年第三季度总营收较2023年同期增加807.3万美元涨幅4.2%[137] - 2024年第三季度运营收入较2023年同期增加308.9万美元涨幅7.3%[137] - 2024年第三季度归属于普通合伙人的净收入较2023年同期增加297.9万美元涨幅15.9%[137] 2024年9月30日止九个月财务数据 - 2024年9月30日止九个月总营收较2023年同期增长23631千美元涨幅4.3%[145] - 2024年9月30日止九个月运营收入较2023年同期增长9836千美元涨幅9.3%[146] - 2024年9月30日止九个月净收入较2023年同期减少7011千美元降幅10.2%[146] - 2024年9月30日止九个月普通单位股东应占净收入较2023年同期减少6946千美元降幅10.6%[146] - 2024年9月30日止九个月利息收入较2023年同期增加5834千美元涨幅56.1%[146] - 2024年9月30日止九个月利息支出较2023年同期增加1768千美元涨幅2.3%[146] - 2024年9月30日止九个月处置财产收益较2023年同期减少17196千美元降幅58.8%[146] - 房地产板块租赁收入增加2300万美元减少970万美元净增13317千美元[145][147] - 2024年9个月净现金运营活动提供的现金增加1480万美元[179] - 2024年净收入（未经审计）为22,796千美元2023年为19,928千美元[185] - 2024年前三季度净收入（未经审计）为61,566千美元2023年为68,577千美元[185] - 2024年九个月观测台接待游客186万人次较2023年同期增长0.4%[192] - 2024年九个月观测台收入9810万美元较2023年同期增长5%[192] - 2024年FFO归属于普通单位持有人为65,355千美元[189] - 2024年修正FFO归属于普通单位持有人为67,313千美元[189] - 2024年核心FFO归属于普通单位持有人为69,235千美元[189] 公司资产相关情况 - 2024年9月30日公司有4.219亿美元现金及现金等价物5亿美元无担保循环信贷额度[156] - 2024年9月30日公司有23亿美元总合并债务未偿还加权平均利率4.27%加权平均到期期限5.3年[156] - 截至2024年9月30日与First Stamford Place相关债务包括1.64亿美元利率4.09%的抵押贷款和1190万美元利率6.25%的贷款[163] - 2024年7月Metro Center房产再融资新贷款余额7160万美元利率3.59%2029年11月到期含一年延期选项[164] - 2024年4月发行出售总计2.25亿美元本金的票据[165] - 截至2024年9月30日公司遵守高级无担保票据相关契约[166] - 截至2024年9月30日有总额为6.804亿美元的利率SOFR掉期和上限协议[201] - 截至2024年9月30日23亿美元未偿固定利率债务加权平均年利率为4.27%[202] - 截至2024年9月30日未偿债务公允价值约为22亿美元比账面价值少约1.177亿美元[203] 公司租赁业务情况 - 2024年第三季度签订了总计30.4万平方英尺的新租约、续租和扩租租约[134] - 办公物业2024年9个月内签署82份租约总面积921671平方英尺租赁佣金成本每平方英尺18.53美元租户改善成本每平方英尺58.67美元[168] - 零售物业2024年9个月内签署9份租约总面积24240平方英尺租赁佣金成本每平方英尺74.29美元租户改善成本每平方英尺35.87美元[169] - 截至2024年9月30日商业组合中有约60万平方英尺可租赁空间占净可租面积7.0%[191] - 2024年和2025年分别有2.6%和6.3%的净可租面积租约到期[191] 公司收购情况 - 2024年第三季度完成了之前宣布的1.95亿美元布鲁克林威廉斯堡北六街优质零售资产收购中的1.43亿美元，其余部分于10月完成[134] - 2024年第三季度宣布以约3000万美元收购布鲁克林威廉斯堡北六街的额外零售资产[135] 公司股权相关情况 - 2024年9个月内向股权持有者分配3180万美元2023年为3080万美元[177] - 截至2024年9月30日董事会授权的5亿美元回购计划剩余5亿美元且期间无回购[178] 公司商业组合资本支出情况 - 截至2024年9月30日商业组合资本支出4.8878万美元2023年为3.8736万美元[170] 公司业务影响因素 - 公司业务受全球经济不确定性影响包括通胀利率等[194]