财务表现 - 第三季度GAAP净收入为8400万美元，同比下降25.7%，GAAP营业利润率为10.2%，同比下降270个基点[1] - 可比酒店EBITDA为3.29亿美元，同比下降1.8%，可比酒店EBITDA利润率下降130个基点至25.3%[1] - 调整后的EBITDAre为3.24亿美元，同比下降10.2%，主要是由于2023年第三季度包括了5400万美元的业务中断收益[1][3] - 第三季度总收入为13.19亿美元，同比增长8.6%[21] - 第三季度房间收入为8.25亿美元，同比增长6.2%[21] - 第三季度食品饮料收入为3.65亿美元，同比增长11.3%[21] - 第三季度其他收入为1.29亿美元，同比增长18.3%[21] - 第三季度营业利润为1.35亿美元[21] - 前三季度总收入为42.56亿美元，同比增长6.7%[21] - 前三季度房间收入为25.63亿美元，同比增长4.7%[21] - 前三季度食品饮料收入为12.85亿美元，同比增长9.4%[21] - 前三季度其他收入为4.08亿美元，同比增长11.2%[21] - 前三季度营业利润为7.18亿美元[21] - 第三季度调整后EBITDA为3.24亿美元，同比持平[33] - 前三季度调整后EBITDA为12.83亿美元，同比增长2.6%[33] 业务表现 - 可比酒店总RevPAR同比增长3.1%，主要得益于餐饮收入的改善，以及其他附加收入的增加[1] - 可比酒店RevPAR同比增长0.8%，反映了集团需求持续强劲，以及夏威夷毛伊岛业务缓慢但持续改善[1] - 公司在2024年7月完成了对1 Hotel Central Park和The Ritz-Carlton O'ahu, Turtle Bay的收购[3] - 公司在第三季度回购了350万股普通股，总金额为5700万美元[7] - 公司在第三季度发行了7亿美元的5.5%优先票据[6] - 公司在第三季度收到了2900万美元的财产保险赔付,确认了2500万美元的保险赔付收益[4] - 公司2024年第三季度资本支出总额为3.75亿美元，全年预计为4.85亿至5.8亿美元[9] - 公司预计2024年净收入为6.87亿美元，调整后EBITDA为16.3亿美元，每股收益为0.96美元，调整后每股NAREIT和FFO为1.92美元[13] - 公司2024年全年可比酒店总RevPAR预计增长1.2%，可比酒店RevPAR持平，总收入同比增长6.1%，经营利润率下降40个基点至15.2%，可比酒店EBITDA利润率下降90个基点至29.0%[12] - 公司2024年全年业绩受到毛伊岛山火和2024年8月和9月两次飓风影响,预计净收入和调整后EBITDA分别下降2500万美元和1500万美元[11] - 公司2024年第三季度完成了对里茨卡尔顿檀香山、海龟湾和1号中央公园酒店的收购,并于9月关闭了唐塞萨尔酒店[11] 酒店经营数据 - 国内酒店平均房价为290.32美元，平均入住率为71.9%，平均每可出租客房收入(RevPAR)为208.61美元[25] - 国际酒店平均房价为206.99美元，平均入住率为67.6%，平均每可出租客房收入(RevPAR)为140.02美元[25] - 全部酒店平均房价为287.57美元，平均入住率为71.7%，平均每可出租客房收入(RevPAR)为206.21美元[25] - 毛伊岛酒店平均房价为626.00美元，平均入住率为57.0%，平均每可出租客房收入(RevPAR)为356.87美元[25] - 奥阿胡岛酒店平均房价为458.26美元，平均入住率为81.6%，平均每可出租客房收入(RevPAR)为373.80美元[25] - 新奥尔良酒店平均房价为161.65美元，平均入住率为68.4%，平均每可出租客房收入(RevPAR)为110.53美元[25] - 亚特兰大酒店平均房价为193.10美元，平均入住率为62.3%，平均每可出租客房收入(RevPAR)为120.29美元[25] - 2024年第三季度,公司在美国国内市场的平均客房收益率为308.20美元,平均入住率为71.9%,平均每可出租客房收益(RevPAR)为221.50美元[1] - 2024年第三季度,公司在国际市场的平均客房收益率为196.00美元,平均入住率为63.2%,平均每可出租客房收益(RevPAR)为123.88美元[1] - 2024年第三季度,公司在所有市场的平均客房收益率为304.74美元,平均入住率为71.6%,平均每可出租客房收益(RevPAR)为218.09美元[1] - 2024年第三季度,公司在美国国内市场的平均每可出租客房总收益(Total RevPAR)为366.58美元,较2023年同期增长1.5%[1] - 2024年第三季度,公司在所有市场的平均每可出租客房总收益(Total RevPAR)为360.07美元,较2023年同期增长1.6%[1] - 公司在2024年第三季度的总RevPAR为331.32美元，同比增长5.5%[27] - 公司在2024年第三季度的平均客房价格为290.24美元，同比增长2.2%[27] - 公司在2024年第三季度的平均客房入住率为71.4%，与上年同期持平[27] - 公司在2024年第三季度的国内酒店RevPAR为209.71美元，同比增长3.0%[27] - 公司在2024年第三季度的国际酒店RevPAR为140.02美元，同比增长6.9%[27] - 公司在2024年第三季度的佛罗里达海湾地区酒店RevPAR为189.13美元，同比下降1.7%[27] - 公司在2024年第三季度的纽约酒店RevPAR为331.88美元，同比增长13.9%[27] - 公司在2024年第三季度的洛杉矶/橙县酒店RevPAR为248.54美元，同比下降7.9%[27] - 公司在2024年第三季度的旧金山/圣何塞酒店RevPAR为158.03美元，同比下降10.1%[27] - 公司在2024年第三季度的亚特兰大酒店RevPAR为120.29美元，同比下降11.9%[27] 非GAAP财务指标 - 公司使用NAREIT FFO和Adjusted FFO等非GAAP财务指标来评估经营业绩,这些指标有助于投资者了解公司的经营情况[45][46][47] - 公司使用EBITDA、EBITDAre和Adjusted EBITDAre等非GAAP财务指标来评估经营业绩,这些指标有助于投资者了解公司的经营情况[49][50] - 公司使用的非GAAP财务指标可能与其他公司计算方式不同,因此不应被视为替代GAAP指标[51] - 公司提供了非GAAP财务指标,如EBITDA、EBITDAre、Adjusted EBITDAre、NAREIT FFO和Adjusted FFO,用于评估公司的经营业绩[52] - 公司剔除了利息费用、资本支出和其他一些项目,以更好地反映公司的经营情况[52] 可比酒店数据 - 公司还提供了可比酒店的经营数据,包括收入、费用、餐饮利润和EBITDA等,以帮助投资者了解公司酒店的持续经营表现[53] - 可比酒店数据剔除了出售酒店和因装修或损坏而暂时关闭的酒店的影响[53] - 可比酒店数据还剔除了公司层面的成本和费用,以及折旧和摊销等非现金费用,以更好地反映酒店层面的经营情况[53] - 可比酒店总RevPAR同比增长3.1%，RevPAR同比增长0.8%[1] - 可比酒店EBITDA利润率为29.8%，同比下降0.9个百分点[1] - 可比酒店餐饮利润率为33.9%，同比下降0.2个百分点[1] - 第三季度可比酒店EBITDA为329百万美元，同比下降1.8%[1] - 前三季度可比酒店EBITDA为1,261百万美元，同比下降1.1%[1]