财务表现 - 第三季度投资4.408亿美元,预计稳定收益率为9.1%[1] - 净收入3,340万美元,每股净收益0.21美元[1,4] - 归一化FFO为6,090万美元,每股归一化FFO为0.38美元[1,4] - 归一化FAD为6,190万美元,每股归一化FAD为0.39美元[1,4] - 季度派息每股0.29美元,占归一化FAD的约74%[1,7] - 公司第三季度总收入为55,877千美元[19] - 第三季度租金收入为51,218千美元[19] - 第三季度利息和其他收入为4,659千美元[19] - 第三季度折旧和摊销费用为13,034千美元[19] - 第三季度利息费用为11,750千美元[19] - 第三季度房地产投资减值为8,232千美元[19] - 第三季度物业运营费用为1,239千美元[19] - 第三季度净收益为8,696千美元[19] - 第三季度每股摊薄收益为0.08美元[19] - 第三季度摊薄加权平均股数为104,311股[19] - 公司第三季度净收入为8,696千美元[20] - 第三季度EBITDA为34,999千美元[20] - 第三季度Normalized EBITDA为49,898千美元[20] - 第三季度Funds from Operations (FFO)为29,956千美元[20] - 第三季度Normalized FFO为36,623千美元[20] - 第三季度Funds Available for Distribution (FAD)为32,091千美元[21] - 第三季度Normalized FAD为38,758千美元[21] - 2024年全年FFO预测为1.45-1.46美元/股[25] - 2024年全年FAD预测为1.49-1.50美元/股[25] - 2024年全年Normalized FFO预测为1.49-1.50美元/股[25] - 2024年全年Normalized FAD预测为1.53-1.54美元/股[25] 资产负债情况 - 截至2024年9月30日公司总资产为2,920,879千美元[22] - 截至2024年9月30日公司总负债为496,143千美元[22] - 截至2024年9月30日公司总股东权益为2,424,736千美元[22] - 2024年9月30日总债务为4亿美元，其中全部为固定利率债务[24] - 2024年9月30日未使用的无担保循环信贷额度为0美元[24] - 2024年9月30日现金及现金等价物为3.77亿美元[23] 现金流情况 - 2024年前三季度现金流量表显示经营活动产生的净现金流为1.69亿美元[23] - 2024年前三季度投资活动使用的净现金流为8.28亿美元[23] - 2024年前三季度融资活动产生的净现金流为7.42亿美元[23] 其他 - 通过ATM计划出售1,720万股股票,获得5.001亿美元的总收益[1] - 提前偿还2亿美元的定期贷款[1] - 收取98.7%的合同租金和利息[1] - 市值同比增长约123%[1] - 公司认为归属于CareTrust REIT, Inc.的净收入是最合适的盈利指标[34] - 公司认为使用EBITDA、标准化EBITDA、FFO、标准化FFO、FAD和标准化FAD有助于投资者更好地理解REIT的经营业绩,并使不同REIT公司的经营业绩更具可比性[34] - 公司认为EBITDA和标准化EBITDA(归属于CareTrust REIT, Inc.)有助于独立于资本结构、债务和其他非经常性因素的了解公司的经营业绩[34] - 公司认为FFO、标准化FFO、FAD和标准化FAD(归属于CareTrust REIT, Inc.)是有用的衡量指标,因为它们剔除了资产处置收益或损失、减值费用和房地产相关折旧与摊销的影响[34] - 公司认为披露净债务与标准化年化EBITDA的比率可为投资者提供有用的信用评估指标,并可与以前报告期间和其他公司进行比较[34]