BrightSpire Capital(BRSP) - 2024 Q3 - Quarterly Results

财务业绩 - 第三季度GAAP净收益为1,270万美元,每股0.10美元[16][17] - 可分配收益为1,790万美元,每股0.14美元[20][21] - 调整后可分配收益为2,700万美元,每股0.21美元[24][25] - 公司三季度净收入为$12,000[98] - 公司三季度每股收益为$0.09[98] - 公司三季度净利息收入为$20,000[99] - 公司三季度物业及其他收入为$28,000[99] - 公司三季度物业运营费用为$8,000[99] - 公司三季度交易、投资和服务费用为$6,000[99] - 公司三季度折旧和摊销费用为$10,000[99] - 公司净利润为2.07亿美元[100] 资产负债情况 - 总资产达39亿美元,主要为浮动利率的优先贷款[27][28] - 公司总资产为38.38亿美元[100] - 公司总负债为27.52亿美元[100] - 公司总权益为10.87亿美元[100] - 公司每股净资产值为8.38美元[100] - 公司每股未折旧账面价值为9.11美元[101,102] - 公司资产负债率较低,财务状况良好[100,101] 贷款组合 - 贷款组合总额为26亿美元,平均贷款规模3,400万美元,加权平均无杠杆收益率为8.2%[30][31][52] - 公司的多户家庭贷款组合总额为13.07亿美元,加权平均无杠杆收益率为8.6%,加权平均到期日为2026年9月[73,74] - 公司的办公楼贷款组合总额为7.69亿美元,加权平均无杠杆收益率为8.7%,加权平均到期日为2025年12月[74] - 公司的贷款投资组合规模为25.86亿美元,平均到期期限为2026年5月,平均收益率为8.2%[75] 房地产投资 - 公司持有的净租赁房地产和其他房地产的总面积为5,068平方英尺和1,784平方英尺,分别占总资产的64%和36%[66] - 公司的净租赁房地产投资规模为5.76亿美元,其他房地产投资规模为3.10亿美元,合计8.89亿美元[76] - 公司的净租赁房地产投资组合包括15处物业,其他房地产投资组合包括17处物业[76] - 公司持有1项商业房地产债券投资[77] 流动性和资本管理 - 季度末可用流动性为4.16亿美元,包括2.51亿美元的无限制现金和1.65亿美元的未提取授信额度[13] - 公司拥有充足的流动性,包括公司信贷额度和现金[102] - 公司的未提取的公司循环信贷额度为1.65亿美元,未提取的主要回购融资额度为12亿美元,为公司提供了充足的流动性[78] - 公司的总资本化规模为37亿美元(不包括现金)[78] - 公司的总债务规模为26亿美元[78] - 公司的债务权益比为2.2倍,债务资产比为65%[78] - 公司的平均融资成本为6.44%[78] 其他 - 在第三季度收到1.27亿美元的贷款偿还款,包括两笔风险等级较低的贷款[13] - 在第三季度回购了120万股A类普通股,总金额为660万美元[13] - 公司第三季度的加权平均风险等级为3.2,风险等级4和5的贷款占比为18%[64] - 公司第三季度的一般CECL准备金为1.56亿美元,净资产为24.31亿美元[57] - 公司持有的房地产中,西部地区占35%,中西部地区占23%[67] - 公司持有的房地产中,办公楼占58%,工业占29%[68] - 公司持有的房地产的加权平均剩余租期为2.59年[69] - 公司第三季度的租金收入为1.75亿美元[66] - 公司的浮动利率贷款占比为100%,利率上升对公司利息收入有一定正面影响[81]