财务业绩 - 公司第三季度总收入为13.48百万美元，同比增长16.6%[5] - 公司第三季度净收益为3.08百万美元，同比增长468.0%[6] - 公司第三季度每股FFO为0.45美元，同比增长21.6%[6] - 公司第三季度每股AFFO为0.44美元，同比增长15.8%[6] - 公司将2024年全年FFO指引上调至1.67-1.69美元/股[3] - 公司将2024年全年AFFO指引上调至1.69-1.71美元/股[3] - 公司2024年的FFO和AFFO预测区间分别为1.67美元至1.69美元,1.69美元至1.71美元[30] - 公司第三季度总收入为13,480万美元，同比增长16.6%[45] - 第三季度净收益为3,080万美元，同比扭亏为盈[45] - 第三季度每股收益为0.21美元，同比增长[45] - 前三季度总收入为38,436万美元，同比增长12.8%[45] - 前三季度净收益为3,024万美元，同比增长17.1%[45] - 前三季度每股收益为0.20美元，同比增长25.0%[45] - 公司调整后基金营运收益(AFFO)为6,649万美元，同比增长12.1%[47] - 公司三季度净收入为33.54亿美元[50] - 公司三季度调整后EBITDA为93.35亿美元[50] - 公司三季度调整后年化EBITDA为373.4亿美元[50] - 公司三季度调整后年化EBITDA(考虑本季投资活动影响)为371.07亿美元[50] 资产负债情况 - 公司第三季度资产总额为5.79亿美元，较上年末增长2.5%[42][43] - 公司第三季度权益总额为2.72亿美元，较上年末下降1.3%[42][43] - 公司第三季度资产负债率为53.0%，较上年末上升1.6个百分点[42][43] - 公司总长期债务为2788.98亿美元[50] - 公司净债务与调整后年化EBITDA比率为6.9倍[50] 投资与处置 - 公司以8.8%的加权平均初始收益率收购了4处零售物业，总投资3750万美元[9] - 公司以6.8%的加权平均退出收益率出售了8处零售物业，获得3.4百万美元收益[11] - 公司预计2024年的投资额为1亿美元至1.1亿美元,处置额为7,000万美元至7,500万美元[30] 股东回报 - 公司2024年第三季度派发每股0.28美元的现金股利,派息率为63.6%[27] - 公司2024年第三季度加权平均稀释股数为1,510万股[30] 租户结构 - 公司前十大租户占总租金收入的74%，其中52%来自投资级租户[13,16] - 公司物业组合的加权平均剩余租期增加至8.8年[12] 其他 - 公司在2024年第三季度完成了620,176股普通股的ATM发行,总净收益为1,110万美元[22] - 公司截至2024年9月30日的长期债务总额为2.795亿美元,加权平均利率为3.68%[24] - 公司2024年第三季度的净债务/Pro Forma Adjusted EBITDA比率为6.9倍,固定收益覆盖率为3.4倍[25] - 公司2024年第三季度持有92.1%的Alpine Income Property OP, LP权益,共有1,223,854份OP Units和14,251,933股普通股[26] - 公司将于2024年10月18日召开2024年第三季度财报电话会议[32]