财务指标 - 公司第三季度净收入为1.676亿美元，同比增长8.1%[1] - 公司第三季度基金营运收益(FFO)为每股/单位0.68美元，同比增长9.7%[1] - 第三季度净收入为99,363万美元，同比增长32.5%[20] - 第三季度基金运营收益(NAREIT)为92,479万美元，同比增长10.9%[20] - 第三季度调整后基金运营收益(AFFO)为74,155万美元，同比增长12.8%[20] - 第三季度调整后EBITDA为114,761万美元，同比增长9.5%[22] - 第三季度净经营收入(NOI)为122,553万美元，同比增长9.5%[22] - 第三季度同店NOI(不含租赁终止费)为111,006万美元，同比增长7.6%[22] - 第三季度每股/单位基本和摊薄收益分别为0.75美元和0.68美元[22] - 第三季度每股/单位普通股股息/分配为0.37美元[22] 资产负债情况 - 截至2024年9月30日的总资产为52.01亿美元[24] - 截至2024年9月30日的总负债为24.89亿美元[24] 租金增长情况 - 公司在2024年的租金率上涨约51%，反映了2024年到期面积的97%[3] - 公司在2025年的租金率上涨约33%，反映了2025年到期面积的37%[3] 资产收购和出售 - 公司在纳什维尔开始开发54万平方英尺的物流中心，预计投资5400万美元[6] - 公司在休斯顿收购了一个4栋楼的全租赁组合，总投资2900万美元[6] - 公司在第三季度和第四季度迄今出售了10栋楼，总额1.01亿美元[6] 业绩指引 - 公司将2024年NAREIT FFO指引上调每股/单位0.02美元至2.61-2.65美元[7] - 公司预计2024年全年平均同店净营业收入增长7.75%-8.25%[8] 补充业绩指标 - 公司计算FFO、NOI、调整后EBITDA和调整后FFO作为补充业绩指标[c] - 公司剔除了折旧和摊销、出售房地产收益或损失以及相关所得税影响来计算FFO[26] - 公司定义NOI为收入减去物业费用[26] - 公司定义调整后EBITDA为NOI加上合资企业的FFO份额扣除管理费用[26] - 公司定义调整后FFO为调整后EBITDA扣除利息费用、资本化利息和间接费用、加上债务折价和套期成本摊销、扣除直线租金、租赁溢价/折价和租赁激励摊销、加上股权激励摊销、扣除非增量资本支出[28] - 公司认为同店NOI是衡量经营业绩的有用补充指标[30] - 公司计算同店NOI时剔除了租金提前确认、直线租金和租赁溢价/折价的影响[31] - 公司在计算同店NOI时还剔除了租赁终止费的影响[31] - 公司认为同店NOI有助于投资者比较不同房地产公司的经营业绩[31]