公司概况 - 公司2024财年年报的主要内容包括公司资料、管理层讨论与分析、董事及高管简历、董事会报告、企业管治报告、环境社会及管治报告、独立核数师报告、财务报表等[5] - 公司董事会由执行董事余紹亨先生(主席兼行政总裁)、黎天明先生,以及独立非执行董事鄺子程先生、孟恩海先生和倪富華先生组成[6] - 公司的主要营业地点包括开曼群岛注册办事处、香港总部和主要营业地点[7] - 公司的主要往来银行包括南洋商业银行有限公司和渣打银行(香港)有限公司[7] - 公司股份在香港联交所GEM市场上市，股份代号为8201[7] 业务表现 - 香港環境及清潔服務收益增加約94.6百萬港元至約467.5百萬港元[9][10] - 商業分部收益佔31.8%，住宅分部收益佔28.8%[12] - 成功重續及獲得多個商業分部的新服務合約，貢獻額外收益[13] - 成功重續多個優質私人屋苑的重大服務合約，貢献重大收益[13] - 政府分部收益佔14.7%，較上年度大幅增加[12] - 酒店业客户要求减少服务量，导致酒店业收入减少[14] - 航空服务客户要求提供更多服务，导致运输业收入增加[14] - 从香港政府获得公众街市服务合约，为本年度带来可观收入[14] - 香港环境及清洁业务净利润下降，主要由于人力服务成本增加、部分客户价格下降、以及工伤和公众责任申索增加[14] - 上海业务收入和净利润均有所下降，主要由于严峻的经济环境导致客户减少服务[14] 放债业务 - 本集团通过全资附属公司在香港和中国开展放债业务，主要向管理层和现有借款人介绍的个人和企业客户提供贷款[15][16] - 在确定贷款条款时，本集团考虑了借款人的财务实力、抵押品、还款记录等因素[15] - 本集团以内部资源为放债业务提供资金[16] - 本集團採取審慎的放債策略，僅考慮及批准擁有良好財務能力的借款人[17] - 本集團會對潛在客戶進行「了解您的客戶」程序及信貸風險評估[17] - 本集團會密切監察借款人的利息支付及貸款本金償還情況[18] - 如出現延遲付款情況，本集團會立即聯絡借款人並發出催繳函[20] - 於2024年6月30日，本集團有9筆未償還貸款，本金總額約84.6百萬港元[21] - 企業客户贷款获个人担保及/或企业担保及/或物业抵押，个人客户贷款获个人担保及/或物业抵押[21,22] - 中国个人客户贷款并无抵押品[22] - 本集团会根据借款人的还款原因、财务能力、市场状况等因素决定是否构成拖欠贷款及是否采取进一步法律行动[20] - 本集团的平均贷款结餘总额由2023年6月30日约88,200,000港元轻微减少至2024年6月30日约84,600,000港元[26] - 本集团已对部分借款人及担保人采取法律诉讼，以收回贷款[25] - 本集团已根据预期信贷虧损政策对部分借款人的贷款作出全数减值虧损[25] - 截至2024年6月30日，本集团应收贷款净额中向最大借款人及五大借款人的贷款分别佔30.2%及97.2%[28] - 截至2024年6月30日止年度，放债业务的利息收入及经营溢利（不包括预期信贷虧损撥備）分別約為2,700,000港元及1,100,000港元[32] 投资管理 - 本集团於2024年6月30日的商業物業錄得重估虧損約10,800,000港元[33,34] - 本集团於2024年6月30日的第一階段預期信貸虧損撥備為298,000港元，第三階段為51,278,000港元[32] - 本集团錄得投資金融資產之未變現公平值收益淨額約37,000港元[39] - 本集团持有的主要股票投资包括阿里巴巴、美团和騰訊，持股比例均低於0.001%[38] 财务表现 - 收益增加23.4%，主要由于香港环境及清洁服务业务收益增加94.6百万港元[44] - 放债业务利息收入减少1.7百万港元[44] - 商业物业重估亏损10.8百万港元[44] - 放债业务应收款项减值损失撥回淨額1.5百万港元[44] - 销售、營銷及行政開支增加2.5百萬港元[44] - 現金及現金等價物增加12.9百萬港元至103.2百萬港元[45] - 流動資產淨值131.0百萬港元，流動比率2.3倍[45] - 資產負債比率10.64%[47] 风险管理 - 本集团面临的主要风险包括行业竞争加剧、原材料价格波动、人力成本上升、监管政策变化等[70] - 本集团已建立持续识别、报告、监控和管理重大风险的政策[70] - 本集团面临的主要风险可能会对其业务、财务状况、经营业绩和增长前景产生不利影响[70] - 本集团正采取措施应对上述风险，以确保业务的持续稳定发展[70] - 集團營運團隊員工的流失率高企，可能會對營運造成不利影響[76] - 集團已作出投保以涵蓋僱員賠償及公眾責任的潛在索償[77] 企业管治 - 董事會負責本集團的業務運作及管理、批准會計政策或慣