公司概况 - 本集團是一家於中國聲譽良好的綜合物業管理服務提供商，業務重心放在山東省[10] - 本集團的物業管理服務主要專注於中國的非住宅物業，如醫院、公共物業以及商業及其他非住宅物業[10] - 本集團榮獲多個獎項,如「中國物業服務企業綜合實力500強」、「山東省醫院物業服務力TOP3」等[10] 上市及募集資金 - 本集團於2023年1月在聯交所主板成功上市，募集所得款項淨額為89.9百萬港元[10] - 董事會認為上市將提升企業形象、加強品牌知名度及市場聲譽,並有助於本集團未來業務發展[12] 財務表現 - 本集團於2024年上半年的收益為4.075億人民幣,較去年同期增長11.3%[8] - 本集團於2024年上半年的毛利為6,125.2萬人民幣,較去年同期下降9.7%[8] - 本集團於2024年上半年的除稅前溢利為2,433.8萬人民幣,較去年同期下降9.6%[8] - 本集團於2024年6月30日的資產總值為7.005億人民幣,較2023年12月31日下降2.1%[9] - 收益由2023年同期的人民币366.2百万元增加11.3%至2024年上半年的人民币407.5百万元[14,15] - 物业管理服务收益增加11.6%至人民币379.6百万元，主要由于2023年下半年新签的医院及公共物业管理服务合同以及疫情后公共物业业务增长[16] - 毛利率由2023年同期的18.5%下降3.5个百分点至15.0%，主要由于公共物业管理业务毛利率下降[19,20] - 其他收入及收益以及开支净额减少48.2%至人民币2.9百万元，主要由于汇兑收益及政府补助减少[21] - 销售及分销开支减少至人民币1.0百万元，主要由于营销开支减少[22] - 行政开支减少至人民币34.4百万元，主要由于2023年上半年产生上市开支[23] - 应占一間聯營公司溢利轉為虧損人民幣117,000元[25] - 實際稅率由2023年同期的24.7%上升至28.2%[26] - 純利潤由2023年6月30日止六個月的人民幣20.3百萬元減少人民幣2.8百萬元或13.9%至2024年6月30日止六個月的人民幣17.5百萬元[27] 資產負債情況 - 物業及設備由2023年12月31日的人民幣19.9百萬元減少人民幣0.3百萬元至2024年6月30日的人民幣19.6百萬元[28] - 投資物業由2023年12月31日的人民幣90.0百萬元減少至2024年6月30日的人民幣82.7百萬元[29] - 於一間聯營公司的投資由2023年12月31日的人民幣137.6百萬元減少至2024年6月30日的人民幣137.5百萬元[30] - 貿易應收款項由2023年12月31日的人民幣197.8百萬元增加人民幣40.6百萬元或21.0%至2024年6月30日的人民幣234.2百萬元[31] - 預付款項、其他應收款項及其他資產由2023年12月31日的人民幣37.2百萬元增加至2024年6月30日的人民幣47.0百萬元[32] - 貿易應付款項由2023年12月31日的人民幣49.7百萬元減少人民幣5.1百萬元或10.4%至2024年6月30日的人民幣44.6百萬元[33] - 其他應付款項及應計費用由2023年12月31日的人民幣142.0百萬元減少至2024年6月30日的人民幣109.7百萬元[34] - 計息銀行貸款及其他借款總額由2023年12月31日的人民幣105.0百萬元減少至2024年6月30日的人民幣102.0百萬元[35] - 資產負債比率由2023年12月31日的30.7%降至2024年6月30日的28.1%[35] 現金流及投資計劃 - 本集團已就其庫務政策採納審慎的財務管理方法，於截至2024年6月30日止六個月維持健康的流動資金狀況[41] - 截至2024年6月30日止六個月，本公司並無附屬公司、聯營公司及合營企業的任何重大投資或重大收購或出售[42] - 本集團擬將全球發售籌集的部份所得款項淨額用於收購物業管理公司，於本報告日期並無任何其他未來重大投資計劃[43] - 全球發售所得款項淨額中，48.8百萬港元擬用於戰略性投資及收購以擴大物業管理業務，20.8百萬港元擬用於開發、加強及實施信息技術，12.0百萬港元擬用於完善僱員激勵機制[45] 員工及企業管治 - 於2024年6月30日，本集團僱用11,073名僱員，截至2024年6月30日止六個月，僱員成本總額為人民幣234.6百萬元[46] - 本公司已採納並遵守聯交所主板證券上市規則附錄C1企業管治守則項下的所有適用守則條文[47] - 本集團已建立風險管理程序，包括風險識別、風險評價及評估、風險管理及緩釋措施[53] - 本公司已設有程序保障資產、確保適當保存會計記錄、確保遵守適用法律法規[53] - 本集團內部監控系統包括成熟的組織架構，各部門須定期告知董事會其部門業務的重大發展[54] - 本集團已設立內部審核部門，以風險為基準的審核方法檢討風險管理及內部控制系統的有效性[54] - 董事會已檢討本集團內部監控及風險管理