财务数据 - 收入同比增长22.0%，达到101.00亿人民币[4] - 毛利率为23.1%，较上年同期增加0.9个百分点[4] - 期内溢利同比增长15.5%，达到12.19亿人民币[4] - 母公司擁有人應佔每股盈利為人民幣1.20分，較上年同期增加14.3%[4] - 期內全面收益總額為12.06億人民幣，較上年同期增加25.6%[5] - 流動資產淨額為32.07億人民幣，較年初增加10.0億人民幣[6] - 資產淨額為36.90億人民幣，較年初增加12.10億人民幣[7] - 母公司擁有人應佔權益為36.40億人民幣，較年初增加12.00億人民幣[7] - 非流動資產總值為10.23億人民幣，較年初增加0.87億人民幣[6] - 非流動負債總額為5.40億人民幣，較年初增加4.81億人民幣[7] - 公司上半年收入达到101.002亿元人民币，同比增长22.0%[15] - 上年同期公司收入为82.82亿元人民币[16] - 本集团除税前溢利为人民币40,991千元，较上年同期下降0.99%[21] - 本集团收购资产成本为人民币5,549千元，较上年同期增加15.0%[24] - 本集团出售资产账面净值为人民币50千元，导致出售虽损净额为人民币12千元[24] - 本集团自外部获得无形资产成本为人民币2,985千元，较上年同期增加317.6%[25] - 本集团应收账款余额为人民幣660,064千元，較上年末增加29.4%[28] - 本集团应付账款余额为人民幣188,679千元，較上年末增加6.0%[30] - 本集团银行借款余额为人民幣46,045千元，較上年末減少73.8%[31] - 本集团资本承诺为人民幣881千元，較上年末減少79.7%[32] 业务构成 - 物业管理服务收入为73.4亿元人民币，占总收入的72.7%[15] - 业主增值服务收入为8.58亿元人民币，占总收入的8.5%[15] - 其他增值服务收入为19.02亿元人民币，占总收入的18.8%[15] - 上年同期公司物业管理服务收入为59.47亿元人民币，业主增值服务收入为7.34亿元人民币，其他增值服务收入为15.99亿元人民币[16] - 上年同期公司酒店顾问及会展服务收入为0.09亿元人民币[16] - 基础物业服务业务收入约人民币734,001,000元，同比增长约23.4%[44] - 总合约建筑面积约63.7百万平方米，总收费建筑面积达约36.54百万平方米[44] - 公司管理物业覆盖全国42个重点城市[45] - 大湾区区域收费建筑面积占比71.9%[46] - 由珠海华发集团开发的物业收费建筑面积占比78.2%[49] - 住宅物业收费建筑面积占比59.0%[52] - 业主增值服务收入约人民币85,799,000元，同比增长16.9%[54] - 公司提供城市服务、楼宇电梯智能化服务等其他增值服务[55] - 物业管理服务收入达到10.1亿元人民币，同比增长22.0%[57] - 基础物业服务收入为7.34亿元人民币，占总收入的72.7%，同比增长23.4%[58] - 业主增值服务收入为8,580万元人民币，占总收入的8.5%，同比增长16.9%[58] - 其他增值服务收入为1.9亿元人民币，占总收入的18.8%，同比增长18.9%[58] - 酒店及会展服务收入为0元人民币，同比下降100.0%[57] 成本费用 - 销售成本为7.77亿元人民币，同比增长26.5%[59] - 毛利为2.33亿元人民币，同比增长8.8%[60] - 员工总数为9,521名，员工成本约为人民币439,966,000元[70] 公司发展 - 公司致力于成为一家擁有全球視野、堅持品質創新、崇尚知識管理、踐行社會責任的社區生活運營商和綜合設施服務商[42] - 本集團已從一家區域性物業管理企業發展成為全國性的生活服務企業，形成了立足大灣區、覆蓋全國的業務格局[42] - 本集團秉持服務最初心，將品質服務作為企業發展的命脈和紅線，始終堅持專業化、標準化、精細化的服務要求[42] - 本集團以物業管理服務為核心主營業務，包括基礎物業服務、業主增值服務和其他增值服务三大业务板块[43] - 加大业务拓展力度，加强华发体系内业务协同[67] - 聚焦业主需求及以服务房产主业，提升增值服务[68] - 对标标杆，加强精细化管理，提升经营管理能力，降本增效[69] 关联交易 - 於二零二四年上半年，本集團自珠海華發集團收取的物業管理服務及相關增值服務收入為人民幣337,928千元[33] - 於二零二四年上半年，本集團自珠海華發集團收取的酒店顧問及會展服務收入為零[33] - 於二零二四年六月三十日，本集團計入應收賬款的應收珠海華發集團的結餘金額為人民幣291,356千元[36] - 於二零二四年六月三十日，本集團計入其他應付款項及應計費用的應付珠海華發集團的結餘金額為人民幣41,643千元[36] - 於二零二四年上半年，本集團支付關鍵管理人員的總薪酬為人民幣1,976千元[38] 风险管理 - 面临利率风险和外汇风险，采取相应管理措施[72][73][74] - 通过严密监控应收账款等方式管理信贷风险[75] - 密切关注金融资产价格变动，维持充足现金流[76] 其他 - 本集團所持上市股權投資的公允價值於二零二四年六月三十日為人民幣4,364千元[40] - 截至报告期末无重大收购出售投资及未来计划[76] - 公司正在进行私有化计划，要约人拟根据公司法第99条以协议安排方式将公司私有化，待条件达成后将生效[78] - 公司已成立审核委员会，审核委员会已审阅公司2024年中期业绩并认为符合相关会计准则[80] - 公司董事及主要行政人员持有公司及相联法团股份权益情况[81][82] - 公司主要股东珠海华发及华发股份合计持有公司42.05%股份[85][86] - 公司董事会主席兼行政总裁由同一人担任，董事会认为此架构不会损害权力平衡[87] - 公司全体董事确认于报告期内一直遵守上市公司董事进行证券交易的标准守则[88] - 不建议派发中期股息[71]