财务表现 - 集团营业额为88.16亿港元[6] - 基礎營運純利為29.43亿港元[6] - 本公司股東應佔溢利為25.08亿港元[6] - 每股基礎盈利為1.41港元[6] - 每股股息包括中期股息15港仙、末期股息43港仙[6] - 集團股東應佔基礎溢利為29.43億港元[12] - 每股基礎盈利為1.41港元[12] - 集團股東應佔溢利為25.08億港元[12] - 每股盈利為1.2港元[12] - 末期股息每股43港仙[12] 物業发展及销售 - 物業銷售收入主要來自出售住宅單位及車位[13] - 推售兩個香港新住宅項目,分別為海盈山(售出6.8%)及凱柏峰III(售出34.9%)[13] - 出售過往推售項目的餘下單位,包括St. George's Mansions(售出36%)、維港滙(售出86.4%)、凱柏峰(售出44.8%)及ONE SOHO(售出99.7%)[13] - 未來將有多個新項目推售,包括ONE CENTRAL PLACE及柏瓏Ⅲ[14] - 預期於2024/2025財年將有另外兩個住宅項目獲發預售樓花同意書[14] 土地储备及新项目 - 信和置业在中国内地、香港、新加坡及悉尼拥有约1,950万平方呎的土地储备[15] - 信和置业在本财政年度内從香港政府購入兩幅地皮及獲市區重建局批出一幅用地,總應佔面積為80.6萬平方呎[16] - 信和置业在本財政年度內取得多個香港項目的合約完成證明書,總應佔面積為74.9萬平方呎[17] - 信和置业在中國內地前海完成了可可苑項目,應佔面積為25.2萬平方呎[18] 投资物业 - 信和置业本財政年度總租金收益為35.5亿港元,按年上升1.3%[19] - 信和置业投資物業組合整體出租率為90.8%,較去年下降0.4個百分點[19] - 信和置业投資物業組合中,住宅物業出租率上升4.8個百分點至86.8%[19] - 信和置业投資物業組合中,工業物業出租率上升2.3個百分點至90%[19] - 信和置业投資物業組合中,商舖物業出租率為93.5%,較去年下降1.5個百分點[19] 酒店业务 - 酒店經營收入為15.27亿港元，同比增長10.8%[21] - 香港旅遊業稳步复苏，访港旅客人数预计将达4230万人次[21] - 中国内地政策支持下酒店业务有望进一步改善[21] - 香港港麗酒店和香港富麗敦海洋公園酒店的入住率和房价均有所上升[22] - 香港邀海酒店於2023年9月重開，採用新商業和營運策略取得滿意的入住率和房價[22] 可持续发展 - 信和置業獲納入多項環境、社會及管治評級,包括《時代》雜誌和Statista評為全球最可持續發展企業之一、Corporate Knights評為全球可持續發展企業一百強之一、納入道瓊斯可持續發展亞太指數及標普全球《可持續發展年鑑2024》[28] - 信和置業在環境、社會及管治方面獲得多項大獎[29] - 信和置業積極融入可持續發展元素於旗下物業[31] - 信和置業致力支持香港創新科技生態系統發展[31] - 信和置業明白多元共融的重要性,推出相關計劃[31] - 信和置業與社區夥伴合作,透過各項計劃支持基層家庭[32] 风险管理 - 集团采用企业风险管理系统以识别、评估、应对及报告可能影响集团实现目标的风险[106] - 建立系统性和全面性的流程模式,提高各职级员工的风险意识,明确各角色及其职责[107] - 通过采用统一的风险管理平台,促进具建设性的讨论和有效沟通,以及适时上报风险[107] - 确保遵守相关法规和最佳企业管治常规,有助创造和保护集团的价值[107] - 集团致力于不断改善企业风险管理框架和流程,建立风险意识文化[107] 企业管治 - 本公司採納《上市規則》企業管治守則,致力為股東帶來最佳回報[66] - 集團秉持良好企業公民精神,致力於減碳、循環經濟、保育文物等可持續發展目標[68] - 集團董事會致力維持良好的企業管治常規及程序,為審慎的財務管理和可持續業務增長奠定基礎[70] - 董事會以有效及負責任的態度,全面領導及監控本公司[71] - 所有董事會轄下委員會均有訂立特定職權範圍,清楚列明其職權和責任[72] - 本公司均有為本公司董事及高級人員安排適當的董事及高級人員責任保險[73] 持续关联交易 - 公司与黄氏家族进行了持续关联交易,并设定了年度上限[154] - 根据该协议,由黄氏家族支付的合计金额不得超过218百万港元[155,156] - 根据该协议,由黄氏家族支付的合计金额不得超过79百万港元[157] - 根据该协议,由黄氏家族支付的合计金额不得超过63百万港元[159] - 根据该协议,由黄氏家族支付的合计金额不得超过158百万港元[161] - 该协议下的服务包括樓宇清潔服務、停車場管理服務、物業管理及一般行政服務、保安服務[155,157,159,161] 主要股东及董事 - 公司主要股東黃志燧先生