财务业绩 - 公司第三季度营收为27.28亿美元，同比增长1.5%[11] - 第三季度净利润为3.75亿美元，同比下降9.7%[11] - 第三季度每股收益为3.60美元，同比下降3.5%[11] - 前九个月营收为75.13亿美元，同比增长7.7%[11] - 前九个月净利润为10.96亿美元，同比增长18.2%[11] - 前九个月每股收益为10.40美元，同比增长14.3%[11] - 公司第三季度毛利率为27.2%，同比下降1.3个百分点[11] - 公司前九个月毛利率为28.5%，同比下降0.5个百分点[11] - 公司第三季度销售、一般及管理费用占营收的9.0%，同比上升0.4个百分点[11] - 公司前九个月销售、一般及管理费用占营收的9.5%，同比上升0.3个百分点[11] - 公司的毛利率为25.1%，较上年同期下降1.5个百分点[未提及] - 公司的销售、一般及管理费用为5.61亿美元,占收入的13.7%,较上年同期下降0.4个百分点[未提及] - 公司的净利润为10.96亿美元,同比增长18.3%[17] - 公司的每股收益为6.98美元,同比增长18.2%[未提及] 现金流和资产负债 - 公司现金流量表显示,经营活动产生的现金净流入为3.28亿美元,较上年同期下降51.5%[17] - 公司的现金及现金等价物余额为9.63亿美元,较上年同期下降10.9%[17] - 公司的存货总额为101.98亿美元,较上年同期增加12.6%,其中包括未来社区的土地存货5.71亿美元和在建房屋27.85亿美元[33][35] - 公司的订单总额(未交付房源)为5.24亿美元,较上年同期下降3.1%[23] - 公司已完成的房地产销售收入为41.1亿美元,同比增长18.2%[23] - 公司控制的未来社区用地为17.59亿美元(2024年)和8.95亿美元(2023年)[37] - 公司拥有的未来社区用地为零(2024年)和3.69亿美元(2023年)[37] - 公司运营的社区数量为3,700个(2024年)和2,100个(2023年)[37] - 公司在2024年7月31日评估了260份土地购买合同,总价值47.9亿美元,已支付4.68亿美元定金,但未被认定为公司的主要受益人[38][39] - 公司在2023年10月31日评估了251份土地购买合同,总价值37.9亿美元,已支付4.214亿美元定金,但未被认定为公司的主要受益人[39] - 公司持有的衍生资产公允价值为2.043亿美元[67] - 公司2024年7月31日持有的待售抵押贷款的公允价值为1.38亿美元[99] - 公司2024年7月31日持有5.28亿美元的未来土地购买合同[107] - 公司2024年7月31日有9.09亿美元的未偿担保债券[110] - 公司2024年7月31日有1.81亿美元的未使用信用证[111] - 截至2024年7月31日和2023年10月31日,公司的总抵押贷款承诺分别为20.62亿美元和21.73亿美元[115] - 截至2024年7月31日和2023年10月31日,公司的总资产分别为133.60亿美元和125.27亿美元[121] 土地和开发 - 公司在2024年2月以1.81亿美元的净现金收益出售了一块商业用地,实现了1.75亿美元的税前收益[25] - 公司在2024年第三季度和2023年第三季度分别从无关联方购买了2,980万美元和9,480万美元的土地[52] - 公司在2023年第三季度向无关联方出售了820万美元的土地[53] - 公司在2024年第三季度和2023年第三季度分别确认了380万美元和1,770万美元的土地减值损失[37] - 2024年第三季度和2023年第三季度,公司确认了353.58万美元和224.37万美元的土地减值损失[122] 担保和合并 - 公司为部分无关联合营实体提供了担保,包括完工担保、偿还担保、承担成本担保等[54][55] - 公司最大估计担保风险敞口为6.655亿美元[57] - 公司已发放担保总额为2.1181亿美元[57] - 公司已发放担保的最大估计风险敞口为5.695亿美元[57] - 公司已发放担保的估计公允价值为1800万美元[57] - 公司为5家合并的可变利益实体的主要受益人[60] - 公司在5家合并的可变利益实体中的权益占比为75%至98%[60] - 公司在未合并的可变利益实体中的最大风险敞口为1.023亿美元[56] - 公司在未合并的可变利益实体中的投资账面价值为9.836亿美元[64] - 公司在未合并的可变利益实体中的应占亏损为1.38亿美元[65] 融资和税收 - 公司全资子公司Toll Brothers Mortgage Company(TBMC)与银行签订了新的仓储协议,提供最高75.0百万美元的贷款额度,并设有最高150.0百万美元的可扩张额度[77][78] - 2024年7月31日,新仓储协议的年利率为7.09%[78] - 2024年7月31日,公司应计费用中包括341,866百万美元的土地、土地开发和建筑费用,以及440,276百万美元的与未并入存货相关的负债[80] - 公司2024财年前三季度的有效税率为25.2%,较2023财年前三季度的25.1%略有上升[83] - 公司2024财年前三季度确认了368.8百万美元的所得