财务业绩 - 营业收入为455.62亿元，同比下降7.27%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为-8.07亿元，同比下降296.72%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-20.56亿元，同比下降274.70%[17] - 经营活动产生的现金流量净额为-41.70亿元，同比下降199%[17] - 归属于上市公司股东的净资产为728.28亿元，较上年度末下降0.25%[17] - 总资产为2,704.58亿元，较上年度末增加0.29%[17] - 基本每股收益为-0.12元，同比下降4,900%[18] - 加权平均净资产收益率为-2.96%，同比下降3.02个百分点[18] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为-5.73%，同比下降3.76个百分点[18] 主营业务 - 公司是全国建材行业领军企业，全国第三大水泥产业集团[24] - 公司形成了水泥、混凝土、墙体及保温材料、装配式建筑等上下游完整建材产业链[24] - 公司水泥熟料产能约1.1亿吨、水泥产能约1.8亿吨，预拌混凝土产能约5,800万立方米[24] - 公司建材产品及施工安装服务广泛应用于重点热点项目建设[24] - 公司具备水泥生产线全产业链建设与服务能力，研发的设备达到行业先进水平[24] - 公司是北京地区最大、业态最丰富的投资性物业持有者与管理者之一[24] - 公司已进入17个城市，形成了"立足北京，辐射京津冀、长三角、成渝经济区三大经济圈"的全国化开发格局[24] - 公司持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业面积250.5万平方米[25] 行业形势 - 2024年1-6月，全国固定资产投资增长8.5%，但房地产开发投资下降10.1%[25] - 2024年1-6月，全国新建商品房销售面积下降19.0%，销售额下降25.0%[25] 发展战略 - 公司坚守"新型绿色环保建材制造、贸易及服务，房地产业"两大核心主业[1] - 公司加快同类业务横向整合和产业链上下游纵向整合，构建基于核心产业链的金隅产业生态[1] - 公司制定新一轮《科技创新攻关三年行动计划（2024-2026 年）》，加快科技创新和产业创新深度融合[2] - 公司探索碳资产管理模式，参加全国温室气体自愿减排交易市场"首日交易"[2] 品牌建设 - 公司"金隅"品牌连续荣获北京市著名商标，在2024年"中国500最具价值品牌"排行榜中位列第64位[4] 业务经营 - 水泥业务强化精益运营，吨成本同比下降35元[5] - 混凝土业务实现销量538万立方米，同比减少22%[5] - 新材料业务实现主营业务收入62亿元，同比增加2%[5] - 地产开发业务实现结转面积38.8万平方米，同比下降24%[6] 财务管理 - 公司累计加权融资成本3.25%，成功发行债券68亿元[3] - 公司将持续优化融资结构，拓展融资渠道，低成本筹措资金，保证公司资金链安全稳定[43] - 公司将加强过程管控，开展"两金"控降专项工作，加快去库存，降应收[43] - 公司将着力降杠杆，加强"债务规模、资产负债率"双管控，确保资产负债率处于合理水平[43] - 公司将推进资产证券化，积极推动应收账款资产证券化项目在混凝土产业落地实施[43] - 公司将发挥财务公司、融资租赁公司优势作用，优化公司债务结构[43] 经营策略 - 公司坚持科技创新、商业模式创新和体制机制创新有机结合，加快传统产业转型升级和新产业布局[40] - 公司将重点围绕国内四大城市群、重点战略扶持区和海外一带一路国家地区，发展民用产业、城市更新等相关领域[40] - 公司将以节能降碳专项行动计划为契机，主动适应行业发展新特点，重点发展生产制造过程中的"双碳"、原燃料替代和智能化[41,42] - 公司高端装备制造企业将抓住水泥行业节能降碳改造需求机遇，提升成套产品输出能力[42] - 公司将大力发展绿色低碳胶凝材料，推动低碳水泥制品和部品部件规模化生产[42] 行业挑战 - 水泥行业遇到前所未有的困难,市场有效需求整体偏弱,水泥和熟料售价同比降幅较大,销量同比减少[44] - 房地产行业投资增速持续下滑,去库存压力持续加大[44] 应对措施 - 通过全过程的精益运营和精细化费用管控,构筑市场竞争的坚强堡垒[44] - 通过产品创新、服务优化、品牌塑造打造差异化竞争优势[44] - 通过数智化转型和绿色技术应用,发展新质生产力,打造现代化产业体系[44] - 实施地产开发与金隅家居产业双向赋能,提供个性化装修设计服务,增强消费者粘性,提升公司整体经济效益[44] 公司治理 - 2023年年度股东大会审议通过全部议案[47] - 选举了公司第七届董事、监事,并聘任了公司高级管理人员[50] - 李莉女士不再担任公司副总经理[50] 环境保护 - 北京金隅红树林