财务业绩 - 第三季度净收入为3.746亿美元，每股摊薄收益为3.60美元[2] - 第三季度预税收入为5.036亿美元[2] - 第三季度房地产销售收入为27.2亿美元，同比增长2%，交付房屋2,814套，同比增长11%[2] - 第三季度新签合同金额为24.1亿美元，同比增长11%，新签合同2,490套，同比增长11%[2] - 第三季度末订单总额为70.7亿美元，同比下降10%，订单房屋6,769套，同比下降7%[2] - 第三季度调整后毛利率为28.8%，高于上年同期29.3%[2] - 第三季度销售、一般及管理费用占房地产销售收入的9.0%，高于上年同期8.6%[2] - 公司预计全年调整后毛利率约为28.3%，全年每股收益在14.50-14.75美元之间[5] - 公司第三季度营收达75.13亿美元，同比增长7.7%[33] - 第三季度毛利率为26.9%，较上年同期略有下降[36] - 第三季度销售、一般及管理费用为7.13亿美元，占营收的9.8%[37] - 第三季度净利润为10.96亿美元，同比增长18.2%[38] - 第三季度每股摊薄收益为10.40美元，同比增长25.3%[38] - 第三季度每股派息0.67美元，同比增长8.1%[38] 存货和土地储备 - 截至7月31日，公司控制的土地储备达72,729宗，其中36,384宗为期权土地[43] - 第三季度计提了3,540万美元的存货减值准备[40] - 公司2024年7月31日和2023年10月31日的存货情况如下[44][45][46] 合同和订单 - 第三季度新签合同金额为24.1亿美元，同比增长11%，新签合同2,490套，同比增长11%[2] - 第三季度末订单总额为70.7亿美元，同比下降10%，订单房屋6,769套，同比下降7%[2] - 2024年第三季度和2023年第三季度的营收、合同和未完工订单数据[47][49][50][52][54] - 2024年第三季度和2023年第三季度的合营企业营收和合同数据[56][58][59] 财务指标调整 - 公司使用非GAAP财务指标调整毛利率的情况[60][61][62][63][64] - 公司的调整后家庭销售毛利率占家庭销售收入的百分比为28.8%、29.3%、28.6%和28.5%[66] - 公司管理层认为调整后的家庭销售毛利率是一个有用的财务指标,因为它可以评估公司的家庭建筑业务的表现,不受资本化利息成本和存货减值的影响[67] - 公司未提供2024财年第四季度和全年的预测家庭销售毛利率或调整后家庭销售毛利率的GAAP调节,因为这些指标无法在前瞻性基础上提供,因为存货减记是基于未来活动和观察的,无法预测2024财年第四季度和全年[68] - 公司的调整后净收入和每股摊薄收益调节表[69][70][71][72] - 公司的净债务资本比率调节表,该比率为19.6%、18.7%和17.7%[73][74][75] - 公司管理层使用净债务资本比率作为整体杠杆的指标,认为这是一个对投资者有用的财务指标[76] 其他 - 公司预计全年股票回购规模将从5亿美元增加至6亿美元[6][7] - 第三季度利息费用为9,294万美元，同比下降12.1%[42] - 第三季度税率为25.2%，与上年同期基本持平[39]