Medical Properties Trust(MPW) - 2024 Q2 - Quarterly Report

资产和负债变动 - 公司总资产从2023年12月31日的183.05亿美元减少到2024年6月30日的161.95亿美元[10] - 公司总负债从2023年12月31日的106.71亿美元减少到2024年6月30日的100.02亿美元[10] - 公司现金及现金等价物从2023年12月31日的2.50亿美元增加到2024年6月30日的6.07亿美元[10] - 公司投资于未合并的房地产合资企业从2023年12月31日的14.74亿美元减少到2024年6月30日的11.43亿美元[10] - 公司投资于未合并的经营实体从2023年12月31日的17.79亿美元减少到2024年6月30日的6.35亿美元[10] - 公司对未合并房地产合资企业的投资总额从2023年底的14.74亿美元降至2024年6月底的11.43亿美元[87] - 公司对未合并运营实体的投资在2023年底总计17.79亿美元,其中包括对PHP Holdings的6.99亿美元投资[90] - 公司对融资租赁的总投资从2023年底的12.32亿美元降至2024年6月底的11.82亿美元[76] - 公司总资产从183.05亿美元减少至161.95亿美元[28] - 公司总负债从106.71亿美元减少至100.01亿美元[28] - 公司2023年12月31日的总股本为598,991千股,总权益为7,633,867千美元[21] - 公司2024年3月31日的净亏损为320,635千美元,总权益为6,704,367千美元[21] - 公司2024年6月30日的净亏损为319,659千美元,总权益为6,193,077千美元[21] - 公司2022年12月31日的总股本为597,476千股,总权益为8,594,407千美元[23] - 公司2023年3月31日的净损失为42,433千美元,总权益为8,443,257千美元[23] - 公司2023年6月30日的净损失为42,433千美元,总权益为8,314,717千美元[23] - 公司2024年6月30日的股息宣告为每普通股0.30美元,总额为180,673千美元[21] - 公司2023年6月30日的股息宣告为每普通股0.29美元,总额为173,851千美元[23] - 公司2024年3月31日的非控制性权益分配为245千美元,总额为245千美元[21] - 公司2023年6月30日的非控制性权益分配为276千美元,总额为276千美元[23] - 公司2024年6月30日的外币兑换损失为7,588千美元[21] - 公司2023年6月30日的外币兑换收益为60,445千美元[23] - 现金及现金等价物和限制性现金期末余额为6.11亿美元,期初为2.56亿美元[26] - 期末现金、现金等价物及限制性现金总额为6.112亿美元,相比期初增加3.610亿美元[43] - 截至2024年6月30日,公司总资产为16,194,743美元,其中Steward占17.5%,Circle Health Ltd占12.8%,Priory占7.8%,Prospect占6.4%,Lifepoint Behavioral占5.0%,其他运营商占37.8%,其他资产占12.7%[100] - 截至2024年6月30日,公司总资产按美国州和国家分布,其中德克萨斯州占9.1%,佛罗里达州占8.0%,加利福尼亚州占6.6%,亚利桑那州占3.2%,宾夕法尼亚州占2.8%,其他州占19.1%,其他国内资产占7.7%,英国占25.2%,德国占4.4%,瑞士占4.2%,西班牙占1.6%,其他国家占3.1%,其他国际资产占5.0%[102] - 截至2024年6月30日,公司总资产按设施类型分布,其中一般急性护理医院占60.4%,行为健康设施占15.0%,后期护理设施占10.5%,独立急诊/紧急护理设施占1.4%,其他资产占12.7%[103] - 截至2024年6月30日,公司债务总额为9,447,186美元,包括循环信贷额度691,604美元,定期贷款200,000美元,英镑担保定期贷款752,378美元,英镑定期贷款798,379美元,3.325%高级无担保票据535,650美元,0.993%高级无担保票据535,650美元,2.500%高级无担保票据632,250美元,5.250%高级无担保票据500,000美元,5.000%高级无担保票据1,400,000美元,3.692%高级无担保票据758,700美元,4.625%高级无担保票据900,000美元,3.375%高级无担保票据442,575美元,3.500%高级无担保票据1,300,000美元[107] - 公司2024年第二季度债务偿还计划显示,2025年到期债务为1,288,028美元,2026年到期债务为2,359,504美元,2027年到期债务为1,600,000美元,2028年到期债务为758,700美元,此后到期债务为3,440,954美元[109] - 公司于2024年4月12日修改了无担保信贷设施,将循环承诺从18亿美元减少到14亿美元,并使用犹他州交易和其他资产销售及债务交易的收益偿还澳大利亚定期贷款设施和其他未偿债务[110] - 公司于2024年5月24日关闭了一项担保贷款设施,提供总额约8亿美元的定期贷款,由英国的27处房产担保,利率为6.877%,期限为10年[111] - 公司2024年上半年因减少循环承诺和部分偿还英镑定期贷款而产生了约300万美元的债务再融资和未使用融资成本[112] - 公司债务设施施加了某些限制,包括对债务、留置权、担保、资本股票赎回和回购、债务提前偿还、合并或整合、关联交易、资产处置和业务变更的限制[114] - 信用协议规定,公司支付的股息不得超过正常化调整后运营资金(NAFFO)的95%,且高级无担保票据要求公司维持无担保资产总额不低于无担保债务的150%[114] - 2024年4月12日,信用设施的修正将最高允许的担保杠杆比率从40%降至25%[114] - 2024年8月6日,公司修改了信用设施和英镑定期贷款,将最高总杠杆比率从60%提高到65%,最高无担保杠杆比率从65%提高到70%,并将最低