RE/MAX(RMAX) - 2024 Q2 - Quarterly Report
RMAXRE/MAX(RMAX)2024-08-09 04:18

财务表现 - 总收入为7850万美元,同比下降4.8%[126] - 剔除营销基金后的收入为5840万美元,同比下降4.8%,主要由于负面有机收入增长4.5%和不利的外汇变动0.3%[127] - 净收益为370万美元,上年同期为200万美元[127] - 调整后EBITDA为2810万美元,同比增长5.4%,调整后EBITDA利润率为35.8%,同比提高350个基点[128] 代理人数量 - 总代理人数减少0.7%至143,542人[128] - 美国和加拿大合计代理人数减少4.4%至78,599人[128] - Motto Mortgage开设的新办公室数量增加2.6%至241家[128] 费用情况 - 总体销售、运营和管理费用下降,主要由于人员成本和专业费用的减少[172][173] - 折旧和摊销费用下降,主要由于之前独立区域收购的特许经营权摊销费用减少,部分被抵押贷款分部摊销费用增加所抵消[154][174] - 其他费用净额增加,主要由于利息费用上升[175][176] - 调整后EBITDA增加1.4百万美元,主要由于坏账费用减少、人员成本下降和法律费用减少等因素[160][178] 收入构成 - 收入不包括营销基金的收入下降6.6%,主要由于美国代理人数量减少和年度RE/MAX代理人大会收入减少[163][164] - 持续特许经营费收入下降,主要由于美国代理人数量减少[165] - 经纪人费收入基本持平,主要由于美国和加拿大平均房价上涨抵消了美国代理人数量减少的影响[166] 调整后EBITDA - 公司调整后EBITDA剔除了某些非现金项目和其他非经常性现金支出或其他项目,因此更不容易受到折旧、摊销和其他非现金及非经常性现金支出或其他项目影响的经营业绩的波动[183] - 公司认为调整后EBITDA及相关的调整后EBITDA利润率作为补充性指标有助于评估其经营业务的表现并提供更透明的经营成果[183] - 公司管理层将调整后EBITDA和调整后EBITDA利润率作为评估业务表现的因素[183] - 调整后EBITDA和调整后EBITDA利润率作为分析工具存在局限性,不应单独考虑或将其视为分析公司根据美国公认会计准则报告的业绩的替代指标[184] 流动性和资本支出 - 公司的流动性头寸主要受其代理商和特许经营网络以及房地产市场状况的影响[187] - 公司主要通过现有现金余额、经营活动产生的现金以及其高级有抵押信贷额度来满足资金需求[188] - 公司可能会寻求其他资本来源,如在公开资本市场上进一步融资,以增加现金头寸并在需要时保持财务灵活性[188] - 公司的资本支出主要用于提高运营效率和增强提供给网络附属机构的工具和服务,2024年资本支出预计在700万美元至850万美元之间[204] 股息和回购 - 公司董事会暂停了季度股息支付[205] - 公司在2022年第一季度批准了最高1亿美元的股票回购计划[205] - 截至2024年6月30日,公司尚有6250万美元的股票回购额度[205] - 公司未来的资本分配决策将由董事会根据整体经济和市场状况做出[205] 其他 - 公司2024年上半年和2023年上半年的坏账率分别为1.0%和2.1%[212] - 公司目前的浮动利率贷款利率为8.0%,每上升0.25%会增加110万美元的年利息费用[213] - 公司采取了一些措施来降低汇率风险,如进行外汇远期交易和将现金余额兑换为美元[214]