财务业绩 - 总收入为6.61亿美元，同比增长1.7%[25] - 净亏损6,440万美元，每股摊薄亏损0.23美元[25] - 总公司NOI增长17.1%至2.155亿美元，NOI利润率增长427个基点至32.6%[25] - 核心FFO为9,500万美元，每股0.33美元[25] - AFFO为1.094亿美元，每股0.38美元[25] - 核心EBITDA为1.655亿美元，同比增长22.9%，利润率增长430个基点至25.0%[25] - 全年AFFO指引上调至1.44-1.50美元/股[29] 仓储业务表现 - 全球仓储同店服务利润率增长至13.2%，同比提升1,210个基点[25] - 全球仓储同店收入增长5.3%，同店NOI增长19.3%(按固定汇率计算)[25] - 2024年第二季度全球仓储分部收入为6.004亿美元，同比增长3.3%[55] - 2024年第二季度全球仓储分部贡献(NOI)为2.045亿美元，同比增长18.3%[56] - 截至2024年6月30日，公司59.6%的租赁和存储收入来自固定承诺存储合同客户[57] - 2024年第二季度总仓储分部经济占用率为78.1%，同店仓储分部为79.4%[58] - 截至2024年6月30日，公司拥有239个温控仓储设施，其中235个属于全球仓储分部[59] 财务状况 - 截至2024年6月30日，公司总流动性约为5.537亿美元，净债务为33亿美元，净债务/调整后EBITDA比率约为5.3倍[60] - 截至第二季度末，净债务/总企业价值为31.3%，净债务/核心EBITDA为5.33倍[72] - 公司第二季度宣布每股0.22美元的股息分配[77] - 截至2024年6月30日,公司总债务为16.1亿美元[114] - 截至2024年6月30日,公司现金及现金等价物为4.6亿美元[113] 其他 - 公司第二季度完成了Safeway收购，并将其纳入财务数据[82] - 公司正在进行Project Orion的相关支出，第二季度为19.8百万美元[113]