财务指标 - 公司维持2024年全年Normalized FFO指引区间为每股1.21美元至1.27美元[6] - 第二季度Normalized FFO为3020万美元,同比增长[5] - 公司2024年上半年的经常性基金(FFO)为5.75亿美元,同比增长10.5%[37][38] - 公司2024年上半年的标准化经常性基金(Normalized FFO)为5.96亿美元,同比增长8.8%[37][38] - 公司2024年第二季度的每股标准化经常性基金为0.34美元,同比增长6.3%[37][38] 运营数据 - 第二季度零售、办公和多户型稳定运营物业组合的入住率分别为95.4%、94.3%和94.9%[7] - 第二季度续租租金上涨:零售5.8%(GAAP)和2.9%(现金)、办公24.3%(GAAP)和4.4%(现金)、多户型4.3%(GAAP和现金)[8] - 第二季度同店NOI增长0.6%(GAAP)和1.8%(现金)[11] - 公司的零售同店NOI(现金基础)为16,388千美元,同比增长0.5%[1] - 公司的办公同店NOI(现金基础)为12,323千美元,同比增长7.7%[2] - 公司的多户型同店NOI(现金基础)为8,320千美元,同比下降3.6%[4] - 公司总物业NOI为42,292千美元,同比增长4.1%[5] 建筑业务 - 第三方建筑合同积压为3.029亿美元,第二季度建筑总毛利为430万美元[12] - 公司一般承包和房地产服务毛利为4,339千美元,同比增长23.8%[6] - 公司房地产融资毛利为2,199千美元,同比下降9.0%[6] 其他 - 公司在第二季度和之后通过ATM发行81.5679万股普通股,总募集资金约900万美元[18] - 公司在7月完成对Solis City Park II优先股的全额赎回,实现2580万美元现金[13] - 公司利息收入为666千美元,同比增长252.4%[6] - 公司净收益为3,279千美元,同比下降77.9%[6] - 公司归属于AHH和OP单位持有人的净收益为375千美元[8] - 公司宣布每股优先股股息为2,887千美元[8]