财务业绩 - 净利润增加242%，达到200万美元[4] - 总体营业利润保持平稳，但投资收益增加导致净利润大幅增长[5] - 净利润同比增长188%，主要由于投资收益增加和合营企业亏损改善[21][22] - 公司本季度的净收入为2,059,000美元[39] - 公司上半年净收入为898千美元[90] - 公司上半年税前利润为1,329千美元[90] 营业收入 - 总体NOI同比增长21.2%，其中工业商业和公寓租赁业务是主要增长动力[6] - 公司本季度综合和非综合按比例计算的净营业收入为7,853,000美元，较去年同期的4,174,000美元增加了88%[28] - 公司营业收入为38.65亿美元，同比增长15.5%[55] - 公司上半年净营业收入为14,602千美元[94] 分部业绩 - 工业商业板块NOI同比增长41%，主要由于之前的租金优惠期到期[16] - 工业和商业分部的总收入为2,898,000美元，较去年同期增加16%，营业利润为1,052,000美元，较去年同期增加49%[29] - 工业和商业分部营业收入为2.9亿美元，同比增长16.4%[71] - 采矿特许权使用费收入同比下降3%，主要由于之前的多付款项的扣减[17][18] - 采矿特许权和租金收入为6.19亿美元，同比下降5.4%[74] - 公寓租赁业务NOI同比增长84%，主要由于Bryant Street和.408 Jackson项目从开发板块转入[15] - 公寓租赁业务NOI同比增长88%，主要由于Bryant Street和.408 Jackson项目从开发板块转入[20] - 多户家庭分部营业收入为10.91亿美元，同比增长0.8%[65] 开发项目 - 公司继续扩大工业地产版图，完成了两个新的工业联合开发项目的土地收购[7] - 开发分部上半年净营业收入为4,174千美元[95] - 开发分部主要项目包括FRP投资组合、BC FRP Realty、The Verge等[95] - 多户家庭分部上半年净营业收入为6,273千美元[96] - 多户家庭分部主要项目包括Dock、79 The Maren、Riverside .408 Jackson、Bryant Street等[96] 其他 - 公司将于2024年8月8日举行电话会议[32] - 公司面临的风险包括无法找到合适的投资机会、建筑活动水平、仓储和办公需求、公寓需求、获得必要的开发许可、融资能力、一般房地产投资和开发风险等[33] - 公司主要从事商业房地产租赁和管理、采矿特许权使用费土地租赁和管理、房地产收购、开发和建设以及公寓租赁和管理[34] - 公司本季度的租金收入为7,246,000美元，采矿特许权使用费和租金收入为3,231,000美元[35] - 公司本季度的总营业利润为2,820,000美元[37] - 公司权益法投资的亏损为5,743万美元[82] - 公司非GAAP口径的净经营收益为17.76亿美元[88] - 公司上半年折旧和摊销费用为5,599千美元[91] - 公司上半年一般管理费用为4,202千美元[91] - 公司上半年合营企业亏损为7,672千美元[91]