物业情况 - 公司拥有或持有权益的自营仓储物业总数为3,812处,其中1,917处为全资拥有,472处为合资拥有,1,423处为代管[153] - 截至2024年6月30日,公司自营及代管物业的总可出租面积为292,068,852平方英尺[157] - 公司自营及合资物业的平均年租金收入为每平方英尺20.38美元,新租赁的平均年租金收入为每平方英尺15.60美元[155] - 公司自营及合资物业的平均租客入住时长约为17.5个月[154] - 公司自营及合资物业的平均折扣率为2.3%[155] - 公司在2024年6月30日经营2,389家门店，包括1,912家全资门店、5家合并合资企业门店和472家权益法核算的合资企业门店，相比2023年6月30日的1,457家门店有大幅增加[160] 财务情况 - 2024年上半年总收入为16.102亿美元，同比增长58.7%[162] - 物业租赁收入增加58.4%至13.851亿美元，主要由于2023年和2024年上半年的并购所致[163] - 租户再保险收入增加71.7%至1.651亿美元，主要由于门店数量增加[164] - 管理费和其他收入增加37.7%至6,001万美元，主要由于管理的门店数量和管理收入增加[165] - 2024年上半年总费用增加91%至9.150亿美元，主要由于物业运营费、折旧摊销费和利息费用的增加[167] - 2024年上半年其他收支净额为-2.758亿美元，主要由于出售资产损失和利息费用增加[174] - 2024年上半年经常性基金收益(FFO)为8.550亿美元，同比增长46.2%[184] - 公司同店租金收入总计为8.33906亿美元，同比增长0.6%[190] - 同店营业开支总计为2.13777亿美元，同比增长5.7%[190] - 同店净营业收入为6.20129亿美元，同比下降0.8%[190] - 同店平均出租率为93.6%，同比提升0.4个百分点[188] - 公司现金流量表显示经营活动现金流为10.108亿美元，投资活动现金流为-7.64767亿美元，融资活动现金流为-2.69572亿美元[192] - 公司总债务规模为118.03723亿美元，债务对总资本比率为25.5%[197] 其他情况 - 公司持有BBB+/Stable评级和Baa2评级，拥有1680家无抵押门店[199] - 公司启动了总规模不超过8亿美元的"场外增发"计划[201] - 公司自存储业务存在一定的季节性特征，5-9月为旺季[203] - 公司总债务规模约118亿美元，其中约29亿美元为浮动利率债务[205] - 如果SOFR利率上升或下降100个基点，将使浮动利率债务的利息支出年增加或减少约2950万美元[205] - 利率风险对多种因素高度敏感，包括政府货币和税收政策、国内外经济和政治因素等[205] - 利率风险分析未考虑整体经济活动变化的影响，公司可能采取措施进一步降低风险敞口[205] - 市场风险指不利的市场价格和利率变化带来的损失风险，公司未来收益、现金流和金融工具公允价值依赖于市场利率水平[204]