财务业绩 - 收入增长12%至10.56亿美元[108] - 房屋交付量增加10%至2,031套[108] - 平均销售价格增加至51.48万美元[108] - 新订单增加3%至1,712套[108] - 毛利率保持稳定在19.0%[108] - 调整后毛利率保持稳定在27.0%[108] - 税前利润增加11%至1.06亿美元[108] - 归属于公司股东的净利润增加18%至8,094万美元[108] - 每股基本收益增加至0.83美元,每股摊薄收益增加至0.81美元[109] - EBITDA占总收入的比例增加70个基点至14.2%[109] - 总营收增加10%至18.84亿美元[141] - 毛利率为18.4%，较上年同期增加0.3个百分点[148] - 净利润增长12%至1.38亿美元[141] - 每股收益增长15%至1.38美元[142] - 新订单增加11%至3,103套[143] - 取消率下降1.3个百分点至18.1%[143] - 净收益增加主要由于毛利增加36百万美元以及或有对价重估费用下降，部分被销售、一般及管理费用增加所抵消[159] - 公司毛利率和EBITDA利润率均有所提升[192,196] 区域表现 - 中西部地区销售占比达39%，平均销售价格较高[149] - 东南部地区销售额下降9%，但毛利率提升350个基点[131] - 中大西部地区销售额增长71%，主要受益于Crescent Homes收购[132][133] - 东南地区总收入下降9%，主要由于房屋交付量下降13%，平均销售价格上升8%[151] - 中大西洋地区总收入增长68%，主要由于房屋交付量增加46%，其中Crescent Homes贡献了128百万美元收入和273套房屋交付[152,153] - 中西部地区总收入增长5%，主要由于房屋交付量增加14%，但平均销售价格下降8%[154] - 公司收购Crescent Homes后中大西洋地区的销售订单有所增加[184] - 公司东南地区销售订单大幅下降,主要是现货销售增加和建租合同减少[183] 费用与成本 - 销售、管理及行政费用增加34%，主要由于人工成本和营销费用上升[135] - 销售、一般及管理费用增加主要由于薪酬成本上升27百万美元以及为买家提供低利率贷款计划支出增加8百万美元[155] - 或有对价重估费用下降主要是由于与MHI收购相关的未来应付对价公允价值调整减少[157] 其他收益 - 联营公司收益增加主要来自Jet HomeLoans[156] - 其他收益净额增加主要是由于存款利息收入增加[158] - Jet HomeLoans贷款发放量和净收益均有所增加[160,161] 资产负债表和现金流 - 公司采取轻资产和低成本的土地获取策略，截至2024年6月30日共控制40,678块地块[163,164] - 公司活跃社区数量增加2个至222个[168] - 公司现金及总流动性充足,有利于未来业务拓展[200,201] - 公司2024年上半年经营活动现金流为负3.58亿美元,主要由于存货增加和客户定金活动减少[211] - 公司2024年上半年投资活动现金流为负1.89亿美元,主要由于收购Crescent Homes[212] - 公司2024年上半年筹资活动现金流为正2.96亿美元,主要由于建筑贷款净增加[213] 资本结构 - 公司采用了一些非GAAP财务指标来更好地反映经营情况[188-197] - 公司通过信贷额度和债券融资保证了充足的流动性[198-202] - 公司于2024年6月30日符合信贷协议和2028年票据契约中规定的契约[203] - 公司正在评估资本结构并探索加强资产负债表的选择[204] - 公司于2023年8月赎回了之前发行的优先股B单位[214] - 公司于2021年9月发行了1.5亿美元的可赎回优先股[215][216][217] - 公司于2024年2月完成了Crescent Homes的收购,其中包括可赎回的少数股东权益[218] 利率风险 - 公司的运营对利率敏感，利率大幅上升可能会对房地产买家获得充足融资产生不利影响，从而对公司的收入、毛利率和净收益产生负面影响[232] - 公司没有进行任何衍生金融工具交易或投机性对冲利率波动的行为[232] - 公司可以借用基于Term SOFR利率或Daily Simple SOFR利率的贷款，利率包括SOFR调整和基于公司净债务资本比率的适用利率[234] - 公司需要支付贷款承诺费用，费率根据净债务资本比率在0.20%到0.30%之间浮动[235] - 公司的借款额度受限于借款基数，该基数包括预售房屋、样板房、投机性房屋、已完工地块、部分建租房等的账面价值[236] - 公司的贷款业务子公司Jet HomeLoans面临利率风险，其持有的贷款组合持有待售并受远期销售合同约束[237]