财务表现 - 公司总收入为64.2百万美元，同比下降5.3百万美元[150] - 租金收入为62.4百万美元，同比下降5.4百万美元，主要由于2024年和2023年下半年的资产出售活动[152] - 物业运营费用为13.8百万美元，同比下降1.7百万美元，主要由于2023年和2024年的资产出售活动[154] - 房地产税和保险费用为8.2百万美元，同比下降1.1百万美元，主要由于2023年和2024年的收购和出售活动[155] - 物业管理费用为1.9百万美元，同比下降0.1百万美元[156] - 公司获得18.7百万美元的房地产出售收益[151] - 公司计提0.7百万美元的意外损失[150] - 公司计提0.3百万美元的债务提前偿还和修改成本[150] - 公司获得0.1百万美元的联营公司收益[150] 运营数据 - 公司在2024年6月30日三个月期间的折旧和摊销成本为2,440万美元，较2023年6月30日三个月期间的2,390万美元增加约50万美元，主要是由于2023年和2024年的增值活动导致折旧费用增加约60万美元[161] - 公司在2024年6月30日三个月期间的利息费用为1,397万美元，较2023年6月30日三个月期间的1,452万美元减少约55万美元，主要是由于债务利息减少约180万美元和利率掉期费用增加90万美元，部分被利率上限的市场价值调整增加190万美元所抵消[162,163] - 公司在2024年6月30日三个月期间的意外损失为70万美元，较2023年6月30日三个月期间的10万美元增加60万美元，主要是由于公司的意外事件及其时间[164] - 公司在2024年6月30日三个月期间的房地产出售收益为1,870万美元，而2023年6月30日三个月期间为0美元，增加主要是由于2024年三个月期间内进行了一次处置[164] - 公司在2024年6月30日六个月期间的租金收入为1.28亿美元，较2023年6月30日六个月期间的1.353亿美元减少约730万美元，主要是由于2023年和2024年的处置活动，部分被平均租金上涨1.3%至1,517美元所抵消[168] - 公司在2024年6月30日六个月期间的房地产出售收益为5,040万美元，而2023年六个月期间为0美元，增加主要是由于2024年六个月期间内进行了两次处置[179] - 公司在2024年6月30日六个月期间的利息费用为2,836万美元，较2023年六个月期间的3,126万美元减少约290万美元，主要是由于利率掉期收益增加370万美元[177,178] - 公司在2024年6月30日六个月期间的意外损失为53.8万美元，较2023年六个月期间的88万美元减少约40万美元，主要是由于公司的意外事件及其时间[179] - 公司在2024年6月30日六个月期间的杂项收入为17.7万美元，较2023年六个月期间的73.6万美元减少约56万美元，主要是由于业务中断收益减少[179] - 公司在2024年6月30日六个月期间的净收入为3,704万美元，而2023年六个月期间为净亏损786.6万美元，主要是由于2024年期间内房地产出售收益5,040万美元[165,167] - 公司Q2同店物业的租金收入为6.16亿美元，同比增长2.6%[196] - 公司Q2同店物业的其他收入为1.29亿美元，同比下降11.1%[197] - 公司Q2同店物业的物业运营费用为1.32亿美元，同比增长1.1%[198] - 公司Q2同店物业的房地产税和保险费用为0.83亿美元，同比增长0.7%[199] - 公司Q2同店物业的物业管理费用为0.18亿美元，与上年持平[200] - 公司Q2同店物业的物业管理及行政费用为0.13亿美元，同比增长2.7%[201] - 公司Q2同店物业的净经营收益为3.74亿美元，同比增长2.4%[191] - 公司Q2非同店物业的净经营收益为0.44亿美元，同比下降90.4%[191] - 公司总体净经营收益为4.20亿美元，同比下降7.4%[191] - 公司Q2同店物业的出租率为94.1%，加权平均月租金为1,520美元[195] - 公司同店物业运营费用同比增加1.0%，达2,585.4万美元[213] - 同店物业税和保险费用同比增加2.3%，达1,683.7万美元[214] - 同店物业管理费用同比增加2.6%，达365.3万美元[215] - 同店租金收入同比增加3.1%，达1.235亿美元[211] - 同店其他收入同比减少3.4%，达280万美元[212] 财务指标 - 公司FFO同比下降9.8%，每股FFO为1.34美元[224] - 公司Core FFO同比下降3.7%，每股Core FFO为1.43美元[226] - 公司AFFO同比下降1.7%，每股AFFO为1.65美元[228] - 公司加权平均股数保持稳定[229] - 公司FFO为1,630万美元，较上年同期1,980万美元下降约350万美元[237] - 公司Core FFO为1,790万美元，较上年同期2,040万美元下降约250万美元[238] - 公司AFFO为2,090万美元，较上年同期2,320万美元下降约230万美元[239] - 公司六个月FFO为3,530万美元，较上年同期3,910万美元下降约380万美元[240] - 公司六个月Core FFO为3,750万美元，较上年同期3,900万美元下降约150万美元[241] - 公司六个月AFFO为4,350万美元，较上年同期4,420万美元下降约