财务表现 - 2024年上半年，恒隆地产总收入为61.14亿港币，同比增长17%[10] - 物业租赁收入下降7%，为48.86亿港币，營業溢利下降10%至34.30亿港币[10] - 股东应占基本纯利下降22%，为17.35亿港币，每股基本盈利为0.38港币[11] - 股东应占純利为10.61亿港币，每股盈利为0.23港币[12] - 中期股息为每股1角2仙，较去年下调[15] - 董事会建议股东选择以现金方式或以股份取代部分或全部中期股息[16] - 公司整体租金收入和營業溢利按人民幣計值分别下跌3%和8%[23] - 本期溢利在2024年度中期业绩中有所下降，分别为1,339百万港币和2,732百万港币，以及1,217百万人民币和2,420百万人民币[109] - 本期稅項支出总额为729百万港币，较去年同期下降了8.8%[139] - 中期股息为每股港币1角2仙，较去年下降了30.5%[141] - 股东应占基本纯利为1,061百万港币，较去年同期下降了55.7%[147] 物业表现 - 内地物业租赁收入按人民币和港币计值分别下降3%和6%[18] - 香港物业租赁收入和營业溢利分别下跌8%和11%[20] - 内地商场、办公楼和酒店收入分别下降3%、4%和3%[22] - 旗下商場收入下跌3%，主要原因是当地奢侈品消费市道转弱[23] - 高端商場的收入下降4%，主要由于办公空间需求放缓和市场竞争激烈[23] - 上海恒隆廣場的收入下降8%，主要由于消费力稍逊的客户对奢侈品消费更加谨慎[29] - 上海港匯恒隆廣場的收入下降4%，商場于春节及其他节日期间举办各项市场营销活动[30] - 瀋陽市府恒隆廣場的收入下降14%，商場持续与瀋陽皇城恒隆廣場合办市场营销活动[31] - 大连恒隆廣場的收入增长8%，商场提升了零售商品种类，如餐饮、运动休闲服饰等[33] - 昆明恒隆廣場的收入下跌1%，商场推出多项口碑载道的活动，如520盛典[34] - 天津恒隆廣場的收入上升15%，商场引入珠宝花园和亲子游乐空间等社区营造设施[38] - 辦公樓總收入較去年同期下跌4%至人民幣5.56億元，主要由上海和瀋陽辦公樓租賃市場的激烈競爭所致[39] - 上海恒隆廣場辦公樓的租出率下降7%至88%，收入下跌7%[40] - 無錫恒隆廣場辦公樓的總收入上升2%，租出率增加6个百分点至89%[43] - 香港零售物業組合的收入下降7%至港幣9.40億元，整體租出率維持在97%的高位[52] - 香港辦公樓組合的收入减少8%至港幣5.07億元，租出率维持在89%的较高水平[57] - 住宅及服務式寓所業務收入較去年同期下跌17%，整體收入較去年同期增加1%[60] - 公司售出位於香港之皓日的114個住宅單位及藍塘道的1間大宅，和武漢「恒隆府」的4個單位，合共進賬港幣12.28億元收入[61] - 公司已簽約的物業銷售共港幣3.85億元，包括預售皓日的12個住宅單位，藍塘道的1間大宅，武漢「恒隆府」的1個單位和昆明君悅居的5個單位[62] 可持续发展 - 公司的内地半数经营物业已采用可再生能源供电，标志着在2025年实现25%的内地物业组合电力需求由可再生能源提供的可持续发展指标[96] - 公司推出了“Changemakers计划”，旨在应对物业、租户和社区所面临的可持续发展挑战，目前有16个香港和内地租户参与试点阶段[97] - 公司开展为期三年的第二期“智爱无垠”认知友善计划，旨在支持认知障碍症患者及其照顾者，提供免费长者社区暂托和照顾者休闲活动[99]