财务指标 - 公司采用FFO、Core FFO和AFFO等非GAAP财务指标来评估经营业绩和分配资金[58,59,60] - 公司采用EBITDA、EBITDAre、调整后EBITDAre等非GAAP财务指标来评估经营业绩[64,65] - 公司计算净债务时扣除了现金和受限现金[70] - 公司采用物业层面NOI、物业层面现金NOI等非GAAP财务指标来评估物业运营情况[72] 财务数据 - 公司在第二季度完成了1.157亿美元的投资活动，平均现金收益率为7.5%[3] - 公司在第二季度完成了约2.449亿美元的年度投资活动[10] - 公司的投资组合中36.4%的年度基本租金收入来自于投资级租户[11] - 公司的投资组合的加权平均租赁期限为16.7年[11] - 公司的净债务/年化调整后EBITDAre比率为5.3倍[20] - 公司的调整后净债务/年化调整后EBITDAre比率为3.4倍[20] - 公司总资产为20.98亿美元，较上年同期增加7.8%[40] - 公司总负债为7.80亿美元，较上年同期增加16.0%[40] - 公司总权益为13.18亿美元，较上年同期增加3.5%[40] - 公司租金收入为7.21亿美元，同比增长24.0%[42] - 公司利息收入为5,187万美元，同比增长78.8%[42] - 公司经营费用为6.28亿美元，同比增长22.2%[42] - 公司FFO为4.12亿美元，同比增长21.5%[43] - 公司Core FFO为4.58亿美元，同比增长33.6%[43] - 公司AFFO为4.67亿美元，同比增长29.1%[43] - 公司Adjusted EBITDAre为1.35亿美元[48] - 公司净亏损2,306万美元[50] - 净债务/年化调整后EBITDA为5.3倍，调整后净债务/年化调整后EBITDA为3.4倍[51] - 物业层面现金NOI预计年化运营率为3,638.5万美元[54] 股息和股票发行 - 公司增加了2.4%的季度股息至每股0.21美元[28] - 公司在第二季度通过ATM计划发行了163.56万股股票[24] - 公司在第二季度结算了400万股的远期股权[23] 投资组合 - 公司的投资组合中36.4%的年度基本租金收入来自于投资级租户[11] - 公司的投资组合的加权平均租赁期限为16.7年[11] - 公司投资组合中有投资级和投资级概况的资产[77,78] - 公司物业组合的加权平均租赁期限为[80]